2月8日 那些问题销售实际上导致了价格上涨

在这一点上，我们可能听起来像是破纪录，但是：房价上涨了！根据一项新的研究，从2014年1月到2015年1月，它们增加了5.7%。

根据CoreLogic房价指数，该指数追踪了过去30年中成千上万套房屋的销售和转售情况，纽约(5.6%)、怀俄明州(8.3%)、得克萨斯州(8.3%)和科罗拉多州(9.1%)均创下新高。HPI涵盖所有50个州和DC华盛顿州的7，267个邮政编码(占总人口的60%)和1，282个县(占总人口的85%)，包括所有销售类型，包括不良类型(即止赎和卖空)。

令人惊讶的是，那些陷入困境的销售实际上导致了价格上涨——自2008年以来，它们一直在拖累房价。

由于房主继续享受低利率，并选择留下来而不是上市出售房屋，库存水平将保持紧张，从而推高价格。

以下是报告的要点：

27个州和哥伦比亚特区的房价与2005年的峰值相差不到10%。这意味着许多业主的房子的价值接近房地产市场崩溃前我们没有看到的价值。

升值幅度最大的五个州是科罗拉多州(9.1%)、密歇根州(9%)、得克萨斯州(8.3%)、怀俄明州(8.3%)和内华达州(7.6%)。

只有马里兰州(-0.3%)和康涅狄格州(-1.9%)的房价下跌。

根据CoreLogic HPI的预测，房价有望延续这一上涨趋势，从2015年1月至2016年1月上涨5.3%。同样，realtor.com首席经济学家乔纳森斯莫夫一直预测，房地产市场将在2015年继续复苏。

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