2月9日 在洪山马尔文的拍卖会上 翻新者的梦想呼啸而过

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随着墨尔本的清算率再次上升，修理工的梦想打破了拍卖储备，吸引了8名竞标者。

在上周发布的740墨尔本拍卖结果中，CoreLogic的初步销售率为58.1%。

总共有899栋房子被砸，所以这个数字在周四最终确定时可能会改变。但目前，六个多月来的通关率是墨尔本最高的。

这一数字高于前一周978场拍卖的52.1%，但仍远低于去年同期723场拍卖的68.2%。

CoreLogic预计，本周墨尔本将有891栋房屋被砸，周六将有817栋房屋被砸。

韦克林房地产咨询公司总监贾罗德麦凯布(Jarrod McCabe)称清算率“令人印象深刻”，并指出买家而非投资者似乎主导了墨尔本的拍卖。

麦凯布说：“价格还在下跌，所以我怀疑很多投资者没有交易的紧迫感。”

“由于联邦选举可能会也可能不会在下个月底改变投资者的税收规定，这是这群人争取时间的另一个借口。”

莫顿半岛的一对夫妇赢得了房子。

霍金斯图亚特罗斯巴德-德罗马纳(Hocking Stuart Rosebud-Dromana)董事亚当亚历山大(Adam Alexander)表示，阿瑟希德路18号三居室房屋的招标起价为50万美元，市场公布的居住权价格为61万美元，售价为75.5万美元。

自约30年前建成以来，已有8家竞买人解除了后期房产的房屋，面积达910平方米。

亚历山大先生估计，在房产投入使用之前，买家还需要再花10万到15万美元。

但他表示，其立场是赢家：“你可以步行去百货公司、伊壁鸠鲁百货公司等餐厅。”

莫文萨默斯街53号轻而易举地超过了它的保护区。

马尔文的另一笔定价交易(或者可能是低价交易)使其准备金增加了15.5万美元，达到205万美元。

杰利斯克雷格斯通宁顿的威尔本尼森说，四个竞标者在蓝筹股郊区最好的街道之一追逐萨默斯大街53号，那里有倾斜的街区和密集的前景。

买方计划在此期间将房产作为投资，然后翻新三居室床垫或拆除重建。

本尼森先生说：“它总是回到老生常谈的位置，一个位置好的好物业会非常好。”

Moonee Ponds花了一段时间才在Athol St 4上开始拍卖，但后来发生了变化。

在穆尼池塘，一栋更新的世纪中期的房子在拍卖会上闯入房子，以130万美元的价格卖给了一个年轻的家庭。

房地产买家总监安东尼布塞洛(Antony Bucello)表示，起初，没有人愿意出价购买四套Athol St四居室的房子。

因此，纳尔逊亚历山大拍卖人将卖方的出价定在1.15美元至125万美元区间的底部，并要求增加2.5万美元，但无济于事，他又出价1万美元，最终他如愿以偿。

“进入2号投标人，然后爆炸。这太疯狂了，因为两个买家都是脚踏实地。”Buszello先生说。

“15秒内大约有15个出价。

他说：“对于地理位置优越的高品质物业，我们开始看到一些非常好的结果。”

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