4月15日零售商出售房地产以求生存

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随着实体店的销售额暴跌，越来越多的顾客在网上购物，全国各地的零售商都在裁员、关店，拼命适应千变万化的形势。

百货公司尤其受到伤害。几十年前，当百货商店处于鼎盛时期，浏览大量股票是一种新奇的体验时，梅西百货、洛德百货、泰勒百货和西尔斯百货等许多公司都在黄金地段购买或建造了大型商店。

现在，这些公司很难转移库存，但他们确实有一些有利可图的房地产。许多公司将部分店面出租给较小的零售商，或者作为初创企业和科技公司的办公场所。一些公司正在建立合作关系，共享他们的商店空间。有些人只是把这些房产一起卖掉。这是明智的筹资策略吗？还是沉船的绝望战术？

出售一些最引人注目的商店的公司数量无疑使人们所说的“零售启示”变得可信。过去几年，梅西百货今年裁员1万人，它已经在旧金山、波特兰、洛杉矶和明尼阿波利斯。西尔斯两年前开始出售房地产，JC Penney的许多分支机构已经关闭。

拥有LordTaylor和Saks Fifth Avenue的Hudson's Bay Company最近宣布，将以8.5亿美元的价格将位于曼哈顿第五大道的大楼出售给科技初创公司WeWork。然后LordTaylor会从WeWork租一两层楼，we work会把大楼的其余部分用作办公室。哈德逊湾公司还希望出售温哥华的另一家百货商店。

房地产中介高纬环球(CushmanWakefield)零售研究主管加里克布朗(Garrick Brown)表示，“一些百货公司拥有的房地产资产价值高于零售业务本身。”他说，一些百货公司“被ked占领”是因为他们无法面对自己巨大的地理位置没有必要且昂贵的事实。

因此，尽管像西尔斯这样的一些公司可能已经等到为时已晚，才做出最后的努力来出售他们的房地产，但其他人可能正在出售或出租他们的商店位置，这是他们生存的下一步，以进行创新。

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