4月21日 第三轮房地产救市正在酝酿或实施减免税收

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从同比来看，统计局发布的数据显示，由于去年(2014年)同期基数较高，2015年1月70个大中城市房价继续下降。70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市仅有1个，二手住宅价格上涨的城市仅有3个，且新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均降幅均大于上月。

房价的持续下跌并没有激发购房者的预期。中原地产研究中心最新统计数据显示，2015年1月，全国54个主要城市签约住宅总量为24.66万套，较去年(2014年)12月的31.87万套下降22.6%。

2015年1月，楼市出现了“量价齐跌”的局面。针对这种情况，中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示，今年的房地产政策将继续以行政和市场调控为主，预计部分一线城市的营业税征收和限购将进一步放开。第三轮救市政策正在酝酿，地方政府可能出台减税、购房补贴等多种救市政策。

链家地产市场研究部张旭在接受记者采访时表示，近期北京市场调研显示，部分区域业主对年后市场预期相对较高，让利意愿进一步下降。在一些成交火爆的地区，甚至出现了业主囤房的现象。

“从‘930’央行救市到最近的RRR降息，每一次政策调整都是为了放松部分购房需求。需求的缓慢有序释放，使得北京二手房市场呈现稳中有升的态势。”张旭表示，这种针对特定买家的调控，有效地保持了楼市的平稳复苏，她预计未来类似的调控措施还会增加，市场在节后会有一个平稳上升的趋势或持续。

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