2015年4月30日50大房地产投资目的地

Makaan.com在2015年进行了一项研究，以确定房地产投资的主要领域。这项研究旨在帮助投资者根据他们过去的表现，确定并列出具有良好回报承诺的领域。本分析为2015年3月整理的基础数据，追踪住宅物业在过去一年的价格变动，提出50个地区/区域的最高价格升值名单(请参考下表)。这项研究也为不同收入阶层的人提供房产建议。

孟买、德里NCR、浦那和班加罗尔分别有14个、11个、9个和7个地区，成为投资者社区中最受欢迎的地区。钦奈和艾哈迈达巴德代表三个地区，而加尔各答和海得拉巴分别代表两个和一个地区。我们希望您能从这份分析中受益。

孟买：孟买似乎是最受欢迎的投资目的地，有14个地区位列前50名。孟买中西部的Chembur East、孟买西南部的Vile Parle(东)和Bandra(东)以及孟买Andheri-Dahisar的Goregaon(东)都公布了超过20%的价格涨幅。由于未出售的库存和新项目的延迟批准，孟买的房地产价格已经稳定下来。塔那和新孟买的投资者希望投资10，000平方英尺以下的房产，并获得高回报。

新德里：NCR德里的11个地区参与了这项研究。尽管过去一年房地产交易整体下滑，但这座城市似乎能够保持这种势头。大多数高增长地区位于古尔冈的诺伊达、大诺伊达、加济阿巴德和NCR。50大杰出地区包括大诺伊达的Techzone-4、Pari Chowk和诺伊达高速公路；8区，120区，11区，诺伊达；古尔冈的54区和73区。在过去的一年里，所有这些都升值了45%至21%，这主要是由于基础设施，连通性和较低的基准价格的发展。位于德里北部的罗希尼是德里主要城市中唯一一个投资排名前50的地方，这里的房价增值率为11%。NCR在德里为投资者带来最佳回报的地区是古尔冈的诺伊达、46区、54区和73区。这些地区的房地产价格已经升值了35-45%。

浦那：浦那最受欢迎的地区是安贝冈、比贝瓦迪和钦奇瓦德。这些区域一年的升值幅度在22-26%。浦那的IT公司不断涌入，这座城市正在成为孟买投资者的可行选择。这一趋势在未来几年可能会继续。

班加罗尔：班加罗尔共有七个区域，其中班加罗尔北部的RMV、班加罗尔西部的Rajarajeshwari Nagar和班加罗尔东部的HAL layout是班加罗尔三个区域中价格升值最优惠的。在过去的一年里，这里的房价上涨了7-21%。正在进行的地铁走廊正在对附近的一些地区产生积极影响，这可能会引起有利的情绪。

艾哈迈达巴德：艾哈迈达巴德西部的普拉拉德讷格尔和卫星路以及艾哈迈达巴德中部的甘地讷格尔是艾哈迈达巴德的三个地区，排名前50。该市的区域价格上涨了11-16%

钦奈：钦奈西的Porur和钦奈南的Pallavaram和Thoraipakkam也在50强之列。这些地区的房地产价格已经上涨了11-28%。金奈最受欢迎的投资地是Thoraipakkam，其升值率为28%。

其他：Kondapur，海得拉巴的Garia和加尔各答的Tollygunge是其他地区，这些地区已经成为最受投资者欢迎的50个地区。这些地区的升值幅度在8-11%之间。

Makaan.com首席执行官阿迪蒂亚维尔马在评论这项研究时说：“在过去的12个月里，我们公司的房地产价格一直处于一个狭窄的范围内，略有负面偏差。正如人们可以在低迷的股市中找到好股票一样，人们也可以在当前的房地产市场中找到好的投资领域。未来12个月整体房价可能保持稳定。投资者可以利用这种情况，逢低买入。”

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