5月03日弗兰克斯顿房价中位数三年涨43%

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新的数据显示，弗兰克斯顿房屋的平均售价在上市后两周多一点。

根据CoreLogic的数据，在截至今年3月的12个月中，普通住宅仅用16天就能售出。从2015年的44天到现在，这标志着两年内大幅减少。

郊区住房上市时间的缩短表明竞争加剧，这也推动郊区住房的中位数价格在过去三年上涨了43%。

据当地经纪人称，由于沿海郊区需求旺盛，供应不足，许多房产不到两周就被售出，价格比一年前高出5万美元。

根据CoreLogic的数据，在截至今年3月的12个月中，弗兰克斯顿的房价中值为50.5万美元。这一数字在截至2016年3月的12个月内从43.5万美元增长了16.1%，在三年内增长了43%。

据雷怀特弗兰克斯顿(Ray White Frankston)的经纪人埃利斯施菲尔德(Ellis Williams)介绍，这栋位于威廉姆斯街66号的20世纪20年代的房子，最初未经装修，预计价格约为72万美元，但在6月13日以80.1万美元的价格售出。

它有五个报价，主要来自该地区以外的买家，然后卖给南弗兰克斯顿的买家，买家将对它进行装修，住在一个面积为448平方米的三居室里。

施菲尔德说，“这栋房子去年可能卖到了60万美元。”

他补充说，这是在两个星期内售出的81组检查。

施菲尔德说，“买家被20世纪20年代的魅力、位置和价格迷住了。”

“房主在1999年花了13万美元买下了这栋房子，现在正准备搬到乡下去。

“80.1万澳元的销售结果是因为买家兴趣浓厚，20世纪20年代待售的房子并不多。”

根据记录，今年3月，春街拐角处一栋完全翻新的20世纪20年代的房子以86万美元的价格售出。

128 Moorooduc高速公路弗兰克斯顿南弗兰克斯顿领导人房地产

位于弗兰克斯顿南部的Moorooduc号公路已经挂牌两周了。

毗邻弗兰克斯顿南的Moorooduc公路128号的三居室房子在两周内就被卖掉了。

据奥布莱恩弗兰克斯顿的主管安德鲁米尔恩(Andrew Milne)介绍，这栋三居室的房子占地4250平方米，售价81.5万美元。

米尔恩说，“这是一个非常高的价格，卖家有两个报价。”

“6个月前，价格大约在72万-77万美元之间。今年一些卖家的收入增加了5万美元。”

米尔恩先生指出，尽管今年首次购房者的数量有所减少，但仍有许多升级公司、精简公司和投资者在弗兰克斯顿地区购买房地产。

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