6月5日 相比大城市 他们更喜欢在家乡投资

超过四分之三(78%)的人希望在家乡投资房地产。在以长期资本增值为目的的nri中，这一比例有所上升。大约82%的NRIs人认为无论如何都会在家乡投资，即使被告知其他城市也有机会，因为这会给他们安全感。

那些打算回国定居的人也更愿意只在家乡投资。他们中至少有70%的人打算在家乡找一份工资相对较低的工作，在大城市找一份工资较高的工作。与城市高昂的生活成本和紧张的生活相比，这些人认为生活质量更重要。第三批NRI买家——退休专业人士——最想家。90%的肯定只会在老家买房。这些买家说，他们不会冒险与陌生人一起孤独地生活。

这是房地产智库集团Track2Realty及其全球联盟合作伙伴进行的首次全球线上线下综合调查的结果。来自英国、中东、南非、加拿大、澳大利亚、新西兰、马来西亚、新加坡和毛里求斯的NRIs参与了调查。他们被要求回答一些开放性和封闭性的问题，以评估他们在房地产市场的投资选择。

来自喀拉拉邦的NRI成员Chaitanya Verghese热衷于投资高池的房地产。如果金钱和投资回报率(ROI)是唯一的标准，那么，他说他宁愿继续在曼哈顿工作，也不愿回到。他回来的主要原因是希望回到家乡和亲友团聚。“然而，一旦我收拾行李去了那里，我就不想带着移民的感觉住在自己的地方。人们告诉我，其他地方有非常好的房地产机会，但我不是投资者。我的投资是自用，自费。在海外工作了近20年后，我想享受现在的生活，”Verghese说。

来自艾哈迈达巴德的NRI研究员拉什沙阿(Rashesh Shah)被建议投资孟买的一处房产，并在那里建立自己的企业。然而，他并没有被说服。在艾哈迈达巴德购买一套豪华公寓的成本，只是孟买高档公寓的零头。在艾哈迈达巴德，每平方英尺的运营成本也很低。考虑到我的家乡可以提供的舒适和生活方式，加上更少的不确定性和更低的商业投资，艾哈迈达巴德对我来说是一个理想的城市。此外，这个城市将比其他任何城市发展得都快。

这项调查试图发现低票价投资是否使一些二线城市的得分高于地铁城市。意见有分歧，但三分之一的受访者(34%)承认低成本是决定性因素。然而，高达48%的受访者表示，生活质量和家庭纽带是投资家乡的主要驱动力。剩下的18%提到了其他原因。大多数NRIs(58%)也认为大城市在价格点和未来升值潜力方面已经饱和。64%的人仍然认为二线城市将是下一个增长动力，这进一步鼓励他们在家乡投资。

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