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为了在亚瑟的位子上享受贵族生活，买家需要有足够的财力和耐心。
而占地20.6公顷的阿瑟席路665号(665 arthurs Seat Road)可能是潜在买家一直在等待打破郊区价格纪录的一个病人。
其指示性指导价为5750-600万美元，佩顿地产代理公司的霍华德克莱恩(Howard Cleine)称之为“合理定价”。
种植园有一个令人惊叹的现代住宅，有七间卧室、室内游泳池、网球场和适合骑马和农场爱好的设施。
这座两层楼的设计师住宅有一个迷人的客厅，时尚的厨房，健身房和宽敞的户外甲板。
克莱恩说，“在附近重建这样的房子将花费800万到900万美元。”
"半岛上只有三块类似的50英亩土地."
他指出，这座度假式豪宅已经收到了海外和州际买家以及周边地区家庭的问询。
“这房子才15年，建筑水平很高。”他说。
40 Arthur Seatrd的郊区价格纪录是220万澳元，公寓于今年2月易手。
小莫宁顿半岛郊区的房子很少出现在市场上，今年两笔交易的总销售额为310万美元。
Arthurs Seat紧随其后，在realestate.com.au只有三处房产上市。根据10笔交易，中间价为103.5万美元。
根据CoreLogic的数据，在截至今年3月的12个月里，Athurs Seat的销量只有8辆。
郊区以其全景、步道和升降椅而闻名。
这里地广人稀，只有几百名居民，但周末却挤满了游客和度假者。
realestate.com.au的数据显示，亚瑟王王座是一个需求旺盛的郊区，每个房产的访问量为2482次，而维多利亚所有房产的平均访问量为985次。
在2016年的人口普查中，其人口为396人。
约36%的房屋也被列为空置，主要用作度假屋或出租屋。