海淀区房管局昨天宣布，从今天起至11月28日，海淀区金域凤栖家园、瑞泽家园两个共有产权住房项目面向北京和非北京家庭启动网上申购，一次性投放4366套房源。两个项目共4366套房源。元金域凤栖家园共有产权住房项目位于海淀区清河安宁庄片区，规划总建筑面积约24.1万平方米，共2848套公寓，其中一居室592套，两居室771套，三居室1485套。包含全装修成本的销售均价为44800元/平方米。
瑞泽嘉园共有产权住房项目位于海淀区京新高速西侧、北清路北侧，规划总建筑面积约13.24万平方米。共有产权房1518套，其中一居室264套，两居室862套，三居室392套。包含全装修成本的销售均价为37000元/平方米。两个项目单套住房购买者的产权份额为70%。
北京籍和非北京籍都可以购买。
公告指出，本次将两个项目全部4366套房源分别分配给北京和非北京家庭。具体房源安排将根据海淀区功能定位和发展方向、项目认购登记家庭数量等因素综合确定。并将在后期的摇号公告中进行公示。
具体来说，金隅凤栖家园、瑞泽家园项目的购房对象为海淀区无房家庭、在海淀区工作的本市其他区无房家庭和在海淀区工作的其他市无房家庭。其中“在海淀区工作”的标准是，2020年10月，认购人在北京的个人社保权益记录中规定的缴费区域为海淀区。
优先安置高科技人才
公告特别指出，非本市户籍、在海淀区和中关村高新技术企业工作的无房家庭，可作为非京籍家庭优先安置群体。认定条件为：购买人须具有被认定的硕士及以上学历，在海淀区高新技术企业和中关村高新技术企业工作(不含非本地企业在海淀区设立的分支机构)。企业的工商、税务关系在海淀区行政区划内，统一在海淀区。原则上不属于《北京市新增产业的禁止和限制目录》的范围。
需要提醒的是，认购家庭应在认购阶段如实填写家庭信息。网上申购结束后，市住建委将会同公安、税务、人力资源和社会保障、民政、不动产登记等部门，在申购期结束后的20个工作日内，对申请家庭在海淀区的购房资格和就业情况进行审核。未通过审核的家庭，不得参加摇号选房。