AEW代表德国养老基金购买西班牙巴伦西亚的两个住宅开发项目

全球房地产管理公司AEW已同意以一个独立账户的名义，购买西班牙巴伦西亚日益增长的莫雷拉斯地区的两个BTR开发项目，并交付德国养老基金对206套公寓的授权。

这些资产计划于2023年交付，包括c .两栋建筑面积为23400平方米的建筑，一栋21层的高层建筑和一栋11层的低层建筑，由经验丰富的开发商Metrovacesa建造。这些属性的目标是能源消耗的高EPC等级。除了以中等市场价格水平提供一居室至四居室公寓外，还将提供一系列一居室公寓，这些公寓以现代化的高质量标准完工，并提供一系列便利设施，包括游泳池、健身房、板球场、花园和底层零售单元。每套公寓还有一个储藏室和218个地下停车位。

莫雷拉斯(拉蓬塔)是巴伦西亚的一个发展中的前工业区，受益于显著的重建。计划改善公共交通网络，包括开设新的地铁站，促进了这一领域的投资和发展活动。该计划位于历史悠久的市中心和城市东部的当地海滩之间的战略位置，附近有标志性的Ciutat d les Arts i les Cincies和便利设施。

AEW基金经理Lars-Henning Pylla表示：“这是我们代表该客户在西班牙签署的第二份住宅远期购买协议，符合我们在欧洲一线城市投资面向未来机会的战略。巴伦西亚的入住率还是很高的，当地出租部门供应有限。我们相信，这一开发项目将提供急需的高质量、高于市场的现代住宅。”

AEW Spain的负责人Carsten Czarnetzki补充道：“我们很高兴与著名开发商Metrovacesca建立合作伙伴关系，我们正在马略卡岛的帕尔马与他们一起开发另外两个BTR计划。进入莫雷拉斯次级市场是一个令人兴奋的时刻，该市场仍处于整合的早期阶段，该计划将受益于该地区的大量城市更新。”

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