多伦多房价上涨最快的其实不在市区

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在多伦多，公寓库存明显减少的社区的平均单价增长更快。

多伦多房地产委员会的数据显示，从2014年7月到2019年7月，市中心的平均单价上涨了55%，上个月为692592加元。与此同时，多伦多的整体平均公寓价格上涨了66%，达到627，927加元。

信息门户网站Zoocasa的一项新分析显示，在过去五年中，该市东部和西北部的公寓价格涨幅尤为显著。

Zoocasa解释说：“虽然在2017年底至2018年年中期间，省、市和联邦政府出台了市场降温政策，对销售和价格增长的影响较低.但在5年时间里，整个城市的房价持续大幅上涨，”Zoocasa解释道。

在公寓销售价格低于城市平均水平的地区，涨幅最为明显。

“这些小区整体库存也较低，销量明显低于其他中心小区，可能导致供暖价格上涨。”

百年斯卡伯勒(Scarborough)西山的涨幅最大，过去5年上涨147%，达到340750美元。

吉尔伍德的斯卡伯勒村也有140%的显著增长。这一地区的公寓均价从176，711美元(2014年)上涨到424，344美元(2019年)。

其次是胭脂的马尔文，增长率为128%。截至2019年7月，该街区的平均公寓价值为377，295美元。

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