特定群体推动的蒙特利尔住房活动

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Royal LePage Altitude的经纪人Maxime Tardif表示，在蒙特利尔住房市场，消费者人口统计数据是销售活动越来越重要的驱动力。

塔德夫说，“婴儿潮一代正在寻找更小的单位，千禧一代增加了他们的购买力，更多的外国买家在过去三年里推高了公寓的价格和需求。”

此外，这一地区的地理环境也促进了多户住宅的稳步发展和普及。

“岛上可用的土地是有限的；建筑商和开发商正在清点每一平方英尺。因此，更多高端、宽敞的单元房被建在了郊区，尤其是在公交车站附近。”

“城市郊区对许多购房者越来越有吸引力，他们愿意用更短的通勤时间来换取更大的平方英尺和更好的支付能力。随着2021年REM将带来的交通系统的扩张，通勤到城市核心区域将变得更加容易，人们将更加渴望住在市中心以外的地方。”

这些发现支持了魁北克房地产经纪人职业协会的最新数据。魁北克专业房地产协会指出，7月份该市公寓销售额每年增长16%。这反映了同一时期所有住房类型的活动百分比增加，达到当月的新高(3 698笔交易)。

公寓均价同比增长5%，至27.86万美元。Royal LePage数据还显示，今年前7个月，这一房产类型的中值价格每年上涨7.9%，达到每平方英尺433美元。单户独立式住宅的价格上涨了6.9%，达到每平方英尺313美元。

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