惠特西郊区是澳洲房价上涨的明星

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随着房价持续飙升，惠特尔西城已被评为澳大利亚房地产价格的明星企业之一。

根据hotspotting.com.au报告的最新数据，在过去的12个月中，Whittlesea、Hume、Melton、Wyndham和Casey在中国的房地产增长潜力最高。

Hotspotting的创始人特里赖德(Terry Ryder)说：“在过去的12个月里，澳大利亚任何地方房价涨幅最大的地区都是墨尔本的那些郊区，它们只受到新南威尔士州纽卡斯尔的挑战。”

惠特尔西是一个主要的增长市场，郊区的房价中位数以两位数的速度增长。

它正在收获由在市中心和中心郊区以外定价的购房者所引起的连锁反应带来的好处。

近两个月，四个郊区的房屋销售数量超过400套，其他五个郊区的房屋销售数量在225-300套之间。

埃平总共出售了461套住房，多林出售了356套，梅恩达出售了338套。

惠特利西所有郊区的房价中值都出现了两位数的增长，包括托马斯镇(上涨33%，至63.6万澳元)、拉洛尔(上涨25%，至61万澳元)和美因达(上涨22%，至52万澳元)。

LoveCo Epping的主管Jim Kalakias表示，由于需求上升，一些地区的房价上涨了近30%。

基亚斯说，“价格正在从墨尔本市区以外的买家延伸到托马斯镇和拉洛尔，然后到埃平、沃勒特和梅尔达。”

Kalakias先生说，在2016年3月卖方以42万美元购买了位于Lalor的Kenna Drive 16号的一套三居室房屋后，该房屋于3月19日以60万美元的价格卖给了首次买家。

他说：“这让价格在两年内上涨了18万美元，对于一栋处于原始状态的房子来说，这已经相当不错了。”

在拉洛尔、托马斯敦和埃平拥有大片街区的房地产也吸引着开发商、投资者和那些想为未来储备土地的人。

卡拉基亚斯说：“他们在这些郊区看到了资本增长的潜力。”

去年10月，一名当地投资者以63.1万美元的价格在埃平诺兰大道(Epping Nolan Drive号买下了一套三居室的房子，房子的原貌还算不错。

七名竞标者竞拍这栋房子，价格比底价高出81000美元。

CoreLogic记录显示，该房产于2015年12月以35万美元售出。

卡拉基亚斯说，“这是一个巨大的成就。不到两年的时间，价格上涨了28.1万澳元。”

吸引人的是酒店位于主要购物中心之间的位置。

Kalakias先生说，“随着基础设施的强劲增长和就业机会的增加，它将繁荣起来。”

他说，“离商圈只有23公里，交通便利，学校方便。”

投资者抢购的另一栋埃平房产是位于德比大道8号的一栋三居室房子。

业主于2015年5月支付了41万美元购买该房产，并于3月24日以65万美元的价格出售。

卡拉基亚斯说，“在不到两年的时间里，价格上涨了24万美元。”

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