桑德灵厄姆房价中位数十年飙升近100万美元

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与十年前相比，桑德灵厄姆的房主可以享受近100万美元的折扣。

根据维多利亚州房地产研究所的最新数据，过去十年，桑德林达勒姆的房价中值高达98万美元。

这个郊区的房价中位数从2007年12月的94.9万美元飙升至去年12月的193万美元。

这相当于每周增加1880美元，比大多数墨尔本人的周收入还多。根据2016年人口普查数据，大墨尔本地区的周收入中位数减少了338美元，至1542美元。

汉普顿毗邻桑德林的桑德灵汉姆，在拉德斯通街170号出售，指导价为280万至290万美元。

桑德灵厄姆的表现打破了蓝筹股布莱顿，布莱顿的房价中位数在过去十年中增加了92.5万美元，从177.5万美元增加到270万美元。

布朗农房地产公司(Brownon Real Estate)在汉普顿的经纪人卡姆萨巴(Cam Saba)表示，在过去的十年里，这个地区更便宜的郊区风光无限。

萨巴说：“重要的是要记住，尽管豪宅的价值增加了，但低端市场也有了巨大的增长。”

造成房价上涨的不仅仅是布莱顿和汉普顿以外的购房者，还有开发商。

“桑德灵厄姆的土地一直以规模较大著称，开发商兴趣的增加肯定会导致价格上涨。”

萨巴指出，他去年以360.1万美元的价格出售了20 Glenmore Cres，Black Rock，而他的办公室目前拥有汉普顿的Ludstone St 170，挂牌价为280万美元至290万美元。

他说：“桑德灵厄姆就在这两个郊区之间。你通常可以在那里买到优质的房子，因此需求巨大。”

曾经负担得起的Highett也宣布大幅提高其房价中值，十年间从691，250美元飙升至140万美元。

经纪人表示，由于设施的完善和Highett村的重建，Highett已经成为买家关注的焦点。

他认为联排别墅是近十年来贝塞斯达最好的地方。

他说：“2017年3月，我以120.5万澳元的价格卖掉了埃德索街10A号，那是在郊区金斯敦。”

“三年前，你可能以大约75万美元的价格出售它，联排别墅的价格大幅上涨，土地价格也大幅上涨。”

REIV数据显示，Bayside的房价中位数从2007年12月的108.5万美元增长到2017年12月的189万美元。

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