金茂副总裁 金茂资本董事长江南在会前接受乐居财经的专访

“致敬改革开放·致远美好生活——2018中国地产新时代盛典”在雁栖湖国际会展中心盛大开幕。下午1点围绕市场、金融、产品和物业同步举行四场名为“雁栖湖论剑”的中国地产经理人闭门会。参与“金融攻守道”会议的嘉宾、金茂副总裁、金茂资本董事长江南在会前接受乐居财经的专访。

江南认为，今年金融的关键词是降杠杆，从今年整体情况来看，国家通过降杠杆，地产行业明显感觉在金融方面、资金方面更加紧张。尽管如此，金茂因为本身负债率不高，公司目前一直在控制着比较合适的、比较强力的资产负债表，所以降杠杆对于金茂来说反而是个机会。江南透露，金茂目前在香港发的五年期的债，目前交易水平是在5%左右。

谈及其他关注的地产类上市公司，江南直言，更关注做得比较多、比较靠前的或者做得比较好的一些公司，比如华润、中海等。

“2018中国地产新时代盛典”是“2018中国地产经理人评选”活动的颁奖盛典。该评选活动由乐居财经、新浪财经、《中国企业家》杂志和中房网共同主办，中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会共同指导，《上海证券报》、《证券市场周刊》特别支持，自10月10日启动至今，覆盖中国约60个主要城市，三大行业参选人数达到1540人，参与企业超过730家，网上投票累计超过3000万。

本次评选以做强主业、稳健经营和社会责任三项综合表现作为重要依据，坚持公开、公平和公正原则，通过网络票选、业绩数据和专家打分最后评定出了六大榜单。榜单旨在深度挖掘业内的优秀人才，通过标杆人物的示范和引领作用，充分激发业界全员正能量，促进企业结构优化，对行业的可持续发展具有深远的影响。

地产三十年，跌宕起伏，行业逐渐形成的共识是：更加关注人、更加关注人生活的城市。在中国金茂看来，在物质生活极大满足的今天，人们在精神生活和情感生活上也需要获得极大的满足感。未来，更优秀的中国金茂，也将用更优秀的产品回馈信任，用更前沿的理念勾勒城市，用“城市运营商”的态度，演绎更多“美好生活”的想象。

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