现在的上海楼市基本是以刚需客为主，原因很简单目前一线城市价格虽然稳定但是总体价位并不便宜，对于投资人士来说，最重要的一条就是你的筹码入手价格一定要够低，那么目前的楼市价格显然并不是适合炒房客，当下买房的群体主要还是一些置换客，九零后适婚青年以及一些社保已经满五年的新上海人为主。那么对于刚需买房来说，预算往往是第一考虑的，在预算满足的前提下，面对上海近期不断开始认筹的楼盘来说，我们买哪里才是具有性价比，才是具有潜力的呢?
刚需买房往往会被价格所牵制，但是真的买房老手会告诉你如果可以买两居的千万不要图便宜买一房，可以买新房的尽量不要去买二手房，可以买离开市区近一点的千万不要买太远了。那么面对上海的各个板块，对于刚需我们还是希望你多考虑自己的工作板块。比如你工作在远郊，那么郊区副中心的楼盘一定是你要考虑的。但是如果你的工作不确定，那么就以上海人民广场为中心来判断房子的优劣，这时候上海的内环，中环，外环就是你考量房子的重要选择尺度了。对于今天的上海，究竟哪些板块是我们刚需可以重点考虑的呢?
在上海买房，西南方位是目前整个上海发展最为热门的板块也是历来上海的发源地。从外环开始看起，七宝，九亭，徐泾，华漕都是不错的热门选择。再往西南基本就是松江新城，青浦新城方向了，这几个板块新盘扎堆，对于我们的刚需客来说是一个具有潜力的选择区域。但是如果你的活动范围在浦东，那么我们就建议多考虑张江，孙桥，唐镇，三林等板块，之所以推荐这里因为这些板块有着充足的就业机会，刚需朋友请记住有产业的地方，这房子潜力一定不会差。当然在西北方位的江桥，南翔，顾村等地也是我们刚需买房的大本营，而再远一点就是嘉定新城了，嘉定新城由于建设规格比较高，建筑比较新，对于刚需买房客来说也是一个不错的选择之地。
就目前的楼市情况，我们并不建议刚需客像当年炒房客一样的疯狂加杠杆，毕竟从楼市获得高额利润的年代已经过去了，合理的控制自己的贷款额度是目前经济环境中必须要考虑的话题。当楼市降温的时候，我们就要多考虑那些具有潜力的板块，只有这样的选择才会让我们在未来楼市获得一定的升值。在未来的楼市置换成本大概率会越来越高，那么选择了一个板块你多数可能要居住十年以上，这时候板块的热度和未来的潜力就是我们必须要考量的重要方面了。当然也欢迎关心上海楼市并有买房经验的朋友来分享你对于上海刚需买房最佳板块推荐。只有更多的分享才能让我们在寒冬里找到自己温馨的居住港湾。