堪培拉的拍卖不利于房地产下降趋势

堪培拉连续第三个周末的清盘率已降至50%以下，但虽然有迹象表明市场正在降温，但一些房产在周末的拍卖会上取得了巨大成功。

周六，堪培拉的80个报告拍卖的初步清除率为44%。其中六个在拍卖前出售，五个被撤回。

Gungahlin的清除率最高，为66%，Woden Valley的最低清除率为33%。

尽管有所下降，但有几处房产违背了这一趋势并且收到了高水平的需求，多家竞标者为确保钥匙安全而斗争。

在富兰克林，75 Patrick White Circuit售价为58万美元。两居室，两居室的房子吸引了11名注册投标人。

LJ Hooker Gungahlin上市代理人安东尼达米亚诺表示，竞标者是减持者，首次购房者和投资者的混合体。

“这是一个非常独特的产品，达到了很高的标准，这意味着它引起了很多关注，”他说。

达米亚诺说，目前特定的价格点表现非常好，并表示卖家不应受到经济衰退的影响。

“首次购房者仍然非常活跃于市场，投资者的限制性贷款环境意味着他们不必与更大的钱包竞争，”他说。

“有人说市场正在降温，但[销售]显示并非所有房产都是如此。”

尽管代理商已经表达了买家对超过200万美元门槛的看法- 特别是在拍卖会上 -45塔斯马尼亚环形福雷斯特挫败了以327万美元出售的趋势。这是周六拍卖会上的最高销量。

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