你能负担得起单位市场的房价吗

域名数据证实，堪培拉的公寓价格较6月季度下降了2.1%，中位数为415,195美元。

但是，在达尔文之后，租赁分类账的总收益率达到了5.78%，是该国第二大收益率。

然而，当地代理商表示，数据背后有更大的故事。

home.byholly的Ash Costello表示，公寓市场有许多细分市场，每个细分市场都有自己的业绩动态，核心买家和地点。

她说：“内部南部和北部的公寓往往会密切关注价格，同时对轻轨的房地产需求强劲。”

科斯特洛表示，强劲的销售价格中令人惊讶的X因素已成为房地产对Airbnb市场的吸引力。本周的封面房产每月收入超过5000美元。

“投资者看到的总收益大大高于传统租金，”她说。

Boris Property的Boris Teodorowych表示，堪培拉的经济基本面继续在紧缩的贷款环境中表现强劲。

他说：“开发商和购房者持续存在强烈的胃口，但所有借款人都必须展示他们更详细地提供贷款服务的能力。”

“这确实会减缓审批速度，并对整体市场的步伐产生影响。”

Teodorowych表示，公寓市场仍然蓬勃发展，正在建设和管道内的大量开发项目。

“任何价格疲软最有可能在旧产品中感受到，这些产品无法与新产品中设定的标准竞争，”他说。

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