随着供应商向上购买悉尼的清关率下降

悉尼购房者周末试图在选定的郊区以最低成本升级住房标准，因为该市的拍卖清关率继续下滑。

整个城市市场疲软导致周末清盘率达到50.8%，而报告的拍卖结果为297。

住房价格的波动减少给第二次和第三次自住业主买家提供了一些动力，其中许多人认为他们可以以公允价值或折扣价格扩大到更大的家庭住宅。

星期六，10名买家在Chatswood的Nicholson街14号，在一块561平方米的分配区内注册竞标一个大型联邦住宅，并有一个奶奶公寓。

该物业有价值200万美元的价格指南，但在其中有四个竞标者在70名旁观者面前竞争后，以2.22亿美元的价格出售。

Shead Property的销售代理人Hugh O'Neill表示房子状况良好，但可能很快需要延期和新厨房。

“我们一直认为该物业将获得合理的结果，”他说。“在这个地区，大约200万美元是一个很好的价格点 - 它是查茨伍德东侧的入门级别。”

奥尼尔先生指出，他补丁中的家庭升级者来自罗斯维尔，阿尔塔蒙，查茨伍德和威洛比的核心区域。

超过80个家庭视察了尼科尔森街的房子 - 这是对大型家庭住宅需求强度的指标。

Cobden&Hayson-Balmain的经纪人彼得戈登说，他办公室的许多客户都是卖给高买的卖家。

“他们已经看到价值主张实际上更好，”他说。“如果他们将150万美元的房产从他们的预期中扣除10%并将其转化为购买，从250万美元的房产中减去10%，这对他们有利。当你向上买时，差距会变小。“

本周末，一些拥有大型后院的独立式住宅吸引了来自拍卖行的家庭的竞争，并越过了他们的储备和价格指南。

NNW Property以135.5万美元的价格在Denistone的Ryedale路171号出售了一套三居室的房子。该价格仅为该物业报价125万美元至135万美元的最高价5000美元。

价格低于其所在地区中位数价格的房产也表现不错。在纽波特，First National Pacific以180万美元的价格在皇后大道东120号的一个大型街区卸下旧挡风板房屋。纽波特的房价中位数为203.3万美元。

在镇上，位于Surry Hills的Batman Lane 14号的一个经济实惠的露台以990,000美元的价格出售，三位千禧年买家参与竞争。储备金为950,000美元。

Belle Property - Surry Hills销售代理Nicholas Charles表示，该物业已经被136个团体检查过，并且由于该地区的入门级价格而受到欢迎。

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