东墨尔本的房屋在春季市场疲软的情况下逆势而上

57年来，东墨尔本的三居室露台是布鲁斯南家族的家。

早在1961年，Kathleen Joan Brosnan和她的丈夫在他们的女儿Patricia的第一个生日那天在140 Simpson Road买了房子。

当布鲁斯南夫人告别她的家时，她的孩子们坚持认为维多利亚女王时代会在六十年前购买的同一天出售。

但是在周六早上的一段时间里，它似乎根本不会出售。拍卖师迈克尔·阿姆斯特朗(Michael Armstrong)可以在单面朝下的露台上进行一次竞标，这是一个漫长的五分钟。

Wakelin房地产咨询总监Jarrod McCabe表示，这种情绪是许多其他拍卖的典型情绪，买家越来越多地拒绝，在虚弱的拍卖市场中，错误的开始变得越来越普遍。

点击此处查看周六的拍卖结果。

在上个月墨尔本，清理率仅略高于50%，成为14年来最糟糕的九月份。周六，清盘率显示出小幅改善，586场拍卖为53.3%。

“人们只是不想成为第一个举起手来的人，”麦凯布先生说。

在东墨尔本拍卖开始缓慢之后，两位竞标者在一次不情愿的200万美元公开招标之后得到了推动，之后三分之一加入了竞争，竞争激烈。

所有三方都以较小的增量出价，直到房屋在市场上宣布为止。第四个投标人，一个从布里斯班返回的减速器，然后进行了几次大胆的投标，以227万美元的价格获得了房屋。

“[我的妻子和我]原来是墨尔本人，但我们已经在布里斯班生活了20年，并考虑在这里退休，”买家说，他不想发表他的名字。

拍卖会出现了超过50个竞标，所有四个买家都不愿意让其他人领先。

尽管起步缓慢，McCabe先生表示，他相信房屋总是会引起强烈关注。

“在目前的市场中，看到房产销售价格高于报价范围并不常见，但对于这样的房产并不奇怪，”他说。“特别是在东墨尔本，这些很难得到。”

报价范围为200万美元至220万美元。

“与墨尔本市场相比，东墨尔本是一个独特的市场，”女儿凯瑟琳布鲁斯南说。“这里出售的物业数量有限，它的房屋类型确实让我们有信心，我们会得到正确的结果。”

销售代理Kay&Burton经纪人Monique Depierre表示，让布鲁斯南夫人的孩子和孙子们在场，销售更加特别。

“他们是最美丽的家庭。这是一个非常情绪化的一天，“她说。

女儿Josie Burston同意了。“我们在同一天出售它是非常重要的[它被买了] 57年后，”她说，被她的兄弟姐妹包围。

当140 Simpson Street易手时，McCabe先生就在为他的一位投资客户购买一套公寓。

他在MCG的马路对面的一个装饰艺术区里有一间一居室的单位。

麦卡贝先生说，虽然它是在锤子下出售的，但他为买主买了便宜货。他为Vale街98号8号单位支付了725,000美元。

“今年早些时候在这个街区还有另一笔销售，类似的平面图售价为777,000美元。这表明市场有所缓和，“麦凯布先生说。

但鉴于相当不利的市场条件，他表示这是一项在拍卖会上出售的成就。

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