昆士兰州的区域城镇成为2018年的顶级房价

昆士兰州的区域城镇已成为2018年最强劲的房价表现，其中一些记录增长超过布里斯班的7倍。

截至2018年12月的12个月，Mackay的房价上涨了7.4%，而Scenic Rim上涨了7.2%，Ipswich上涨了5.4%，Gympie上涨了6.3%。

阳光海岸继续保持令人印象深刻的稳定增长，2018年增长4.2%，达到新的平均房价615,000美元。

布里斯班当地政府区域的房价在2018年持平，增长0.0%，但在12月季度略有上涨，中位数为67万美元。

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与近年来的情况相去甚远，Mackay等城镇的房价下跌幅度高达30%。

经过采矿后的繁荣萧条，许多房主损失了高达10万美元的价值，现在正在复苏 - 不仅麦凯的房价上涨了7.4%，单位上涨了16%。

最新 的2018年12月季度房屋价格报告 显示，麦凯的房价中位数为347,000美元。五年前的2013年12月，中位数为425,000美元。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，现在Mackay的价格已经见底，房主可以期待更稳定的增长期。

“这对Mackay来说是一个巨大的增长，但请记住它的基数很低。它还有一段路可走，“她说。

在位于布里斯班以北两小时的金皮(Gympie)，去年房价持续萎缩，当时房价上涨了6.3%，达到337,500美元的中位数。

Local Century 21代理商Dan Vanderhoek 说，升级布鲁斯高速公路对该地区的住房需求产生了直接影响。

“当他们升级高速公路时，它确实将金皮与阳光海岸连接起来，”他说。

“我们有很多人从阳光海岸搬到这里，他们说它变得无法承受，看看我们可以在Gympie得到什么......从Gympie到Maroochydore中心只需不到一个小时。”

Vanderhoek先生表示，当地房地产市场在2018年转向，从一个供应过剩到一年内上市供应不足。

他说：“我们已经从拥有一堆没有人看到的房源，到必须搜索要列出的房产这一点。”

“这里有很多投资者。随着对从Nambour到布里斯班的铁路网络的拟议改变，这将进一步连接Gympie。“

在布里斯班西部的伊普斯威奇，房价比五年前上涨了20%，但当地的Ray White代理商 Aidan Wales 表示，买得起仍然是买家的主要吸引力，特别是那些来自布里斯班的买家。

“布里斯班的人们往西走，那里的高速公路和铁路线非常好，因为他们可以获得更多的收益，”他说。

“很多人不介意比以前更进一步旅行。我们的工作更具流动性。道路比较好。汽车更好。因此，如果他们能够获得一个更好的房子，那就更有吸引力。这非常有吸引力。“

威尔士表示，由于悉尼和墨尔本出现负面新闻，买家情绪最近受到打击。

“我有人告诉我，他们已经读到房屋市场将会出现崩盘，我必须解释这种情况正在发生，”他说。

“总的来说，住房成本将继续带来人们。我们在罗沃德(Lowood)有两间卧室，两间浴室的低矮砖房，价格为24万美元。“

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