蛋白石塔开发商Ecove预计在2019年5月之前不会恢复正常销售

虽然Opal Tower公寓的居民和业主对其住宅的结构完整性仍然处于不确定状态，但周围建筑物的邻居却陷入了沉寂之中。

在附近的住宅楼上市的公寓正在萎靡不振，有代理商报告买家的兴趣很慢，逢低买家的报价仅为单位要价的一半。

开发商Ecove在悉尼奥林匹克公园Opal Tower附近的其他几处开发项目中首当其冲。

Ecove在Opal Tower拥有约30套公寓，并表示其正在建设中的邻近Boomerang开发项目中有60%的公寓已售出。

Bassam Aflak主任对Opal Tower单位的价格保持稳定有信心，但表示在传统缓慢的夏季期间，复活节和学校假期之后，其项目的销售需要时间再次回升。

“我们预计到2019年5月左右才能恢复正常销售，”他告诉 Domain。

SY Realty的销售代理商杜阳在圣诞节前在Opal Tower上市了两套公寓，价格指南为50万美元。

“我有几个询问和优惠，因为买家认为他们可以扯掉业主，”杨先生说。当被问到多少时，他回答说：“减半。”

与此同时，在Ecove附近完工的澳大利亚大厦附近，一些被转售的公寓也遭遇了类似的命运。

Village Quay Real Estate的销售代理商Deepak Kumar表示，悉尼奥林匹克公园及附近的郊区Wentworth Point和Rhodes都处于房地产市场较为缓慢的一边，但Opal Tower的消息却加剧了这种情况。

“人们有点担心购买。我认为价格也受到了一些影响。消息传出之后，我没有得到任何报价，所以这很难说，但实际上利息已大幅下降，“他说。

“目前很多市场并不那么好; 这是缓慢的一面。蛋白石塔比实际市场更能影响它。询问已经下降。“

Hualei Properties的销售代理人Steven Hou也在Ecove的澳大利亚塔楼上市，价格指南为70万美元。侯先生表示，它已上市一年，当时有不到十几个感兴趣的买家。

“到目前为止，我在过去一年中只展示了六个人。这是一个非常缓慢的市场，而Opal Tower的表现更糟，“侯先生说。

但凯利销售CJ房地产的代理商在One Australia Avenue上市，这是Opal Tower隔壁的另一个Ecove开发项目，尽管公寓在市场上销售了六个月，但她对供应商的前景更为乐观。

“整个悉尼市场情况类似。它并没有真正受到蛋白石塔的影响; 我们仍然得到同样的询问。李女士说，我认为[查询数量]没有太大差异。

她估计在悉尼奥林匹克公园每次上市时有5到10个查询，市场上的日期从3个月到6个月不等。

“买家仍在询问是否是同一个建筑商。他们购买起来并不舒服，“她说。

李女士的价格指导为730,000美元至750,000美元，上周收到了一份报价，但比预期低了5%，她拒绝了。

“一些业主愿意等到市场再次回升，”李女士说。

“我为Opal Tower的一些业主感到遗憾。我认为没有人愿意在大楼内购买公寓。塔旁边的业主有点担心。“

但她很快补充说，投资者和业主不应该担心“因为事情正在发生，[该地区]有很好的潜力，”她说。

在澳大利亚一号大道的另一个上市，价格指导价低于60万美元，Miluxe Realty的销售代理人Michelle Zhang也淡化了Opal Tower的影响力。

“对这个房产的询问没有减少，实际上已经增加，”她说，但补充说，没有一个潜在的买家显得严肃。

“可能[买家]认为他们可以利用，也许他们可以买便宜的东西。”

张女士说，在买家担心建筑结构后，她提出了62万美元的报价。

但她继续说：“这是一个不同的建筑，我不认为它有直接影响。到目前为止，我还没有听到任何关于蛋白石塔的负面反馈“。

Mirvac还在悉尼奥林匹克公园开发了一套公寓，住宅区负责人Stuart Penklis表示，该项目并未受到Opal Tower的影响。

“我们的Pavilions开发项目是另一个高品质的Mirvac项目，我们很自豪能够为我们的客户提供服务，而且我们的Pavilions开发项目的查询或销售水平没有变化，”他说。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！