在全国市场下滑的情况下布里斯班的房价保持强势

“来自悉尼的报道以及市场上发生的事情导致人们认为价格会在这里下跌，”他说。

“要让人们付出额外的努力并且让价格回落，这已经变得很难了。因此，虽然贷款条件有所不同，但消费者情绪也同样影响了市场。“

Ray White New Farm负责人Haesley Cush表示，他对这些数字并不感到惊讶。

他说：“我们确实在11月和12月，在前线，拍卖和开盘时对市场产生了沉重的拖累，我们认为这是其他州的下行压力。”

“但布里斯班市场不是悉尼市场，而且在1月份我们的办公室里，每个经纪人都在评论调查的大幅提升和开放日的人数，与去年年底相比。”

O'Dea女士表示，贷款业务在2018年影响了部分销售，但买家现在正在研究如何在更紧缩的信贷环境中借款。

“新的贷款条件造成了一些不确定性 - 即将到来的银行业调查将导致进一步的不确定性 - 但买家正在这个新环境中找到自己的方式并找出所需要的东西，”她说。

“银行仍在放贷，我们只需要学习一些新方法，并注意银行将更加彻底，尤其是信用卡和我们花钱的方式。我们的财务人员仍在做好生意，他们只是以不同的方式做事。“

布里斯班的单位市场表现也不尽如人意，大布里斯班单位的年度跌幅大约为17年。

大布里斯班单位在12月季度下降了5%，同比下降至-7.9%，布里斯班LGA的单位在同一个12个月内增长了-4.4%。

鲍威尔博士表示，虽然布里斯班的单位供应过剩最终会被吸收，但更严格的贷款环境阻碍了复苏。

“这改变了贷款格局，确实对所有市场产生了更广泛的影响，”她说。

“大布里斯班单位的季度下降非常陡峭。但我认为这里发生的事情是，随着布里斯班的单位价格下跌，可能无法负担得起靠近布里斯班中央商务区的单位的买家现在能够负担得起，所以而不是在洛根和其他地方进一步购买。伊普斯威奇，他们正在接近CBD。

“这可能是布里斯班LGA部队比大布里斯班部队保持优势的部分原因。”

鲍威尔博士表示，尽管存在贷款条件，单位市场仍会复苏，并补充说价格下跌为买家以2013年价格购买单位创造了一个窗口。

“一些动态最终将使布里斯班的单位供应量增加，”她说。

“正在建设中的开发项目，公寓竣工和多单元建筑审批都在缩减。”

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！