在房地产投资中 养老地产可谓是较有前景的投资项目

近年来，国家进一步深化住房建设改革，加快落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，许多人对房地产投资的前景持保守态度。其实，“房住不炒”主要是杜绝恶意囤积，压库，炒房的行为，合理投资仍然是市场需求。在房地产投资中，养老地产可谓是较有前景的投资项目。随着老龄人口的增多，越来越多的企业开始关注养老地产的发展，然而养老地产如何规划完善养老?中关村(000931)科技走出了“社区CCRC”的新模式。

在我们对传统养老地产的理解中，养老地产就是适老化的社区建设，社区中应该养老配套齐全、功能设计细化，具备专门的养老用地。然而老年人需要的不仅是硬件和设施，还需要能够针对老年人需求提供的专业性、有温度的服务。一般的养老地产项目往往选择在环境相对舒适的郊区，但这样的项目在一定程度上也使老年人与子女在空间上分离，在情感上疏远，许多老年人也不愿接受这一模式。

中关村科技聚焦这一形势，2017年引进“社区CCRC”，并在北京(楼盘)市朝阳区左家庄街道建成第一家社区型CCRC养老服务综合体——左家庄街道养老照料中心暨久久泰和护养中心。左家庄街道养老照料中心暨久久泰和护养中心主要服务于左家庄街道及周边社区。其服务理念源于国外的CCRC(持续照料退休社区)模式，即为老人提供包括日间照料、健康管理、居家养老、全托照料等涵盖全生命周期的养老服务。但区别于国外在城市郊区开辟养老社区的形式，左家庄街道养老照料中心的独特之处在于将CCRC的核心理念引入城市核心区，让老人能够在家门口得到照料和护理。

2018年12月12日，位于北三环皂君庙东路路南的北下关久久泰和养老照料中心也开业运营。中关村科技引领的“社区CCRC”模式获得老年人及其子女的青睐，实现老年人家门口养老的愿景。

随着我国经济的发展，生活水平的提高，养老地产的开发模式除了注重老年人的居住环境以外，越来越多地考虑到老年人的高层次需求。中关村科技将继续顺应这一形势，一站式的“社区CCRC”养老服务模式符合国人传统的老人与子女同住的观念，既满足老年人居住的需求，也满足老年人亲情关怀的需求，未来市场空间非常广阔。

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