美亚谈房墨尔本市区租金逐年飙涨 2018年整体上涨2.5%

数据显示，在刚刚过去的2018年中，墨尔本的租金整体上涨了2.5%，热门地区的涨幅更不用多说。选择投资墨尔本房产的房东们，切切实实地获得了更加丰厚的回报。

如果将视线放得再远一些，从2013年10月到2018年10月的5年间，墨尔本的租金涨幅在全澳五大首府城市中表现最为强劲，高达17.1%。

这不仅得益于墨尔本领跑全澳的经济指标，大量的人口涌入，自然意味着大量新增的住房需求。

截至2018年8月，墨尔本人口数量已经突破了500万大关，未来不仅还将继续增长，且将成为全澳人口数量最多的城市。澳洲统计局预计，墨尔本人口数量将在2029年到2033年之间，突破3000万。

可以预见，随着人口的不断涌入，住宅数量将会持续呈现供不应求的状态。而在土地资源有限、寸土寸金的市中心，抢占核心地段的投资先机更是尤为重要。

作为业主，想要在火爆的租赁市场中分一杯羹，在选择投资物业时要注重以下几点，才能保证得到可观的投资回报率。

南墨尔本中心高级公寓

项目价格：约39.9万澳元起售

付款方式：首付10%

主力户型：一房，两房，三房

交付时间：2019年第四季度

项目地址：墨尔本的高档生活区South Melbourne

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