美亚谈房墨尔本市区租金逐年飙涨 2018年整体上涨2.5%

导读 数据显示,在刚刚过去的2018年中,墨尔本的租金整体上涨了2 5%,热门地区的涨幅更不用多说。选择投资墨尔本房产的房东们,切切实实地获得了

数据显示,在刚刚过去的2018年中,墨尔本的租金整体上涨了2.5%,热门地区的涨幅更不用多说。选择投资墨尔本房产的房东们,切切实实地获得了更加丰厚的回报。

如果将视线放得再远一些,从2013年10月到2018年10月的5年间,墨尔本的租金涨幅在全澳五大首府城市中表现最为强劲,高达17.1%。

这不仅得益于墨尔本领跑全澳的经济指标,大量的人口涌入,自然意味着大量新增的住房需求。

截至2018年8月,墨尔本人口数量已经突破了500万大关,未来不仅还将继续增长,且将成为全澳人口数量最多的城市。澳洲统计局预计,墨尔本人口数量将在2029年到2033年之间,突破3000万。

可以预见,随着人口的不断涌入,住宅数量将会持续呈现供不应求的状态。而在土地资源有限、寸土寸金的市中心,抢占核心地段的投资先机更是尤为重要。

作为业主,想要在火爆的租赁市场中分一杯羹,在选择投资物业时要注重以下几点,才能保证得到可观的投资回报率。

南墨尔本中心高级公寓

项目价格:约39.9万澳元起售

付款方式:首付10%

主力户型:一房,两房,三房

交付时间:2019年第四季度

项目地址:墨尔本的高档生活区South Melbourne

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