当代理商在东部销售时 奢侈品上市飙升

一个豪华的Box Hill上市售价比其价格指南的高端价格高出近40万美元，因为东部其他地方的代理商努力研究拍卖销售。

庄严的8-10 Barkly St酒店，面积超过1870平方米，在3月5日以近370万美元的价格完成销售之前提出了10个优惠。Buxton Box Hill主管Jim Chen表示，在3月1日收盘前，众多报价超过了3至3,300万美元。“我们在3月5日举行了另一轮[优惠]，并有四位买家提供超过350万美元的优惠，”他说。陈先生拒绝披露最终的销售价格，但据了解，这家中国买家为庄严的住宅支付了超过360万美元。

位于Box Hill North的四居室住宅在3月2日拍卖会上以111.9万美元的价格成交。位于绿树成荫的街道上的挡风玻璃3号泰恩街(Tyne St)有三个竞标者，价格比预备价高出39,000美元。Noel Jones Box Hill主管Ted Shackleton表示，凭借现实的储备和强大的营销活动，销售仍然稳定。“一个反映市场标准的现实储备......以及良好的营销活动吸引了买家，”他说。Renovators还以171万美元的价格购买了2 Gordon St，Mont Albert，超过了预留10,000美元。

考虑到目前的市场，这是一次相当不错的拍卖，“沙克尔顿先生说。在3月2日拍卖会上，来自四个竞标者的竞争后，930平方米的房产卖给了一对计划建造的夫妇。“他们为土地买了，”沙克尔顿先生说。沙克尔顿先生表示，买家开始意识到没有足够的供应来成为买方市场。他说：“我认为买家已经意识到市场现在很少，他们必须做出决定。”

沙克尔顿补充说，由于获得融资依然紧张，许多买家仍对市场犹豫不决。3月2日，布莱克本以1 441万美元的价格收购了1/3 Cromwell Court，布莱克本，拍卖提前两周。购买挡风板联排别墅的女士想要保留一个大房子，但减少了街区大小，以前居住在2900平方米的街区。Noel Jones主管Matthew Scafidi表示，买家已于下午3点看到该物业，并在两小时内提出要约。“她进来并爱上了它并购买了它，”斯卡菲迪先生说。

“这证明了市场目前的情况 - 是的，它确实在去年出现了 - 但肯定会出现相当多的活动。买家被大量的自然光和大量的存储容量所吸引。斯卡菲迪先生说：“每当你有人缩小规模时，存储对他们来说总是很大。”“随着时间的推移，他们通常积累了相当多的东西。”供应商是一个开发商，他在与他的家庭住宅相同的街区建造房产。斯卡菲迪表示，银行皇家委员会的影响力不如先前的预测。斯卡菲迪先生说：“我认为皇家委员会在银行的手腕上留了一点耳光，这就是它。”“他们开始相当轻松，人们刚刚想到，'这是正常的业务，我不会比现在更便宜'。”“这是目前的市场之一，只要你准备进行私人检查，打电话，与人交谈，让买家到房产，他们就买。”

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