每周抵押贷款申请量下降 但暗示今天谁买房

利率小幅上升导致上周抵押贷款需求出现回落。

根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，总申请量每周下降2.5%。与一年前的同一周相比，销量下降了2%。

本周购买需求下降3%，尽管有更多房屋进入市场，总统日周末标志着通常繁忙的春季房屋季节的非官方开始。成交量仅比一年前的同一周高出1%。然而，那些在市场上的买家正在寻找价格更高的房屋

MBA高级副总裁兼首席经济学家Mike Fratantoni表示，“购买申请的平均贷款规模增加到历史最高水平，这是由于传统贷款的平均规模增加所致。”“这表明上涨和高端买家到目前为止已成为春季市场的更大份额。”

入门级买家一直受到供应短缺的待售房屋的困扰。上市的增加主要是上升和高端。具有合格贷款余额(484,350美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率从4.65%增加至4.67%，点数从0.42(包括始发费)增加至0.44，贷款减少20%付款。这一微小的增长足以使本周的再融资需求下降2%，与一年前相比下降6%。现在的利率与一年前几乎完全相同，因此借款人没有巨大的再融资激励。当利率在3%的范围内时，大多数借款人已经再融资。那些可能想要从家里取出现金的人更有可能获得第二笔贷款，而不是在主要抵押贷款上失去最低利率。

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