Wimmera镇Jeparit是在维多利亚买房的最便宜的地方

澳大利亚服务时间最长的总理的出生地现在有另一个声名鹊起 - 作为在维多利亚州买房最便宜的地方。

据房地产数据公司CoreLogic称，典型的“小城镇”Jeparit的房子售价为79,000美元。尽管罗伯特·孟席斯爵士的出生地 - 位于墨尔本西北部约380公里处的Wimmera河和Hindmarsh湖 - 在截至11月30日的一年中，销售价格上涨了22%。最新的CoreLogic数据显示，墨尔本的房价中位数是Jeparit的9倍，为723,000美元。Harcourts Horsham经纪人Chris Schirmer说，这个小镇由“一个小超市，大约20个街道，一所学校，一所医院和一个良好的地面”组成。最新的人口普查显示人口为477人。“你眨眼，几乎想念它开车过去，”希尔默先生说。

它的一家酒吧Hopetoun House Hotel去年6月以235,000美元的价格出售，并有望重新开业。它的足球俱乐部与附近城镇Rainbow的俱乐部合并以保持活力。Rainbow是维多利亚州最便宜的房屋市场之一，中位数为97,250美元。“我们从墨尔本和吉朗那里得到了许多城市人，寻找更安静的生活方式，”Schirmer先生说。“他们正在卖房子，在这里买房子免抵押，享受安静的生活和很多钓鱼。”他说Jeparit房屋定期获取精益低于中位数的数字-他已经卖了三，在过去七个月$ 55,000，$ 56,000个和$ 57,000个。

“这令人惊讶，约15万美元，你可以购买三套房子，”他说。根据CoreLogic的数据，Wimmera城镇Minyip和Hopetoun是该州下一个最经济实惠的住宅区，分别为84,500美元和87,500美元中位数。Mallee地区的Ouyen，Birchip和Sea Lake也低于10万美元，而Wycheproof，Murtoa和Warracknabeal就在上方。

过去一年，这些城镇的房地产市场涨跌互现 - 从Sea Lake的37%中位数价格涨幅到Ouyen的31%跌幅。CoreLogic澳大利亚房地产业务负责人杰夫怀特说，在一个乡村小镇，一个地区城市一个小时左右的房子对于那些进行研究并理解可能影响某个地区的因素(如干旱)来说是个不错的选择。怀特先生说：“一小时的乡村驾驶并不像在蒙纳士开车一小时，这更令人愉快。”

“所以Ouyen可能没有找到你的工作，但你可以住在米尔杜拉工作。”他表示，以美元计算的收益可能与主要城市的收益不相符，但买入成本较低。这些城镇已经存活了很长时间 - 杰帕里特是罗伯·孟席斯爵士出生的地方，所以它已经存在了一段时间。随着时间移，他们将保持自己的地位，“怀特先生说。旅游经纪人导演迈克尔菲尔波特(Michael Philpott)的代理商出售了Hopetoun House Hotel，他表示，维多利亚州寻求改变生活方式的人提供了“一些难以置信的机会”。

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