东西链接房屋在市场上徘徊的便宜潜力

为命运多East的东西连线收购的四所房屋在市场上停滞了将近一年。

现在，鼓励买家测试政府对Bendigo St，Collingwood物业价格的决心。与Collins Simms代理商Hamish Lindsay和Peter Bennett一起出售，他们占据了郊区realestate.com.au上出售的房屋的三分之一。贝内特先生说他很惊讶他们“徘徊”这么长时间，但政府的协议可以转向买家的优势 - 特别是基于估值一般估值可追溯到近12个月的价格可能会抵御竞争。“他们不太可能改变他们的要价，但他们对报价有所反应，”他说。

“有人可能有机会提出报价并测试这些价格。“他们肯定会被出售。令我惊讶的是，他们已经徘徊。“根据CoreLogic的记录，科林伍德4 Bendigo St的一个住宅以$ 835,000- $ 918,500的价格出售，并在318天前上市。2014年，该房屋售价为720,437美元。与此同时，Collingwood的房价中位数在去年下跌了177,000美元(16%)至937,000美元。

2A Bendigo St的售价为885,000美元至973,500美元，在其309天的销售活动早些时候以970,000美元的价格上市后，为理发打开了大门。政府的购买价格没有透露。排名第7和第8的房屋已经为买家等待了225天，分别要价825,000美元和935,000美元他补充说，要求无条件提出要求也会使一些买家失去竞争力。

这些房屋是自由党州政府强制收购的价值超过3.2亿美元的房产之一，为东西连接高速公路和隧道开发铺平了道路。2015年当选的工党政府以约11亿美元的成本撕毁了合同，并且一直在缓慢销售100多套房屋中的大多数。财政部的记录显示，去年政府单独在本迪戈街(Bendigo St)出售了9套住房，其中大部分净收入高于政府支付的数字。去年11月，5 Bendigo St以760,000美元收购后以880,000美元的价格成交。根据CoreLogic的记录，它在市场上花了100天时间，最后的广告价格为92万美元。

贝内特表示，此次出售显示政府愿意接受较低的报价。在去年10月结束的78天后，10 Bendigo St的近邻以880,000美元的广告价出售。根据CoreLogic的记录，它最后在2014年转手为705,000美元。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！