强劲的秋季开始沿海的房屋销售

墨尔本和当地买家在莫宁顿半岛的几个郊区开始了强劲的开局。

据当地代理商称，在3月初上市后的几天内，有几所房屋易手，价格强劲，总数达七位数。安全海滩位于45 Marine Drive的一个新家，享有令人惊叹的水景，在上市后不久便找到了近200万美元的买家。“这是一个超级快速的销售，显示了市场的力量，”尼古拉斯林奇主任尼古拉斯林奇说。“码头已经变得非常受欢迎，安全滩物业现在需求旺盛。”

今天早些时候，位于Ragamuffin St 14号郊区的一个空置房屋黑色也获得了150万美元。45 Marine Drive的一个原始海滨别墅被拆除，两个新房屋建在街区。业主保留了一个并列出了另一个，价格指南为180-195万美元。买家来自附近的玛莎山。在圣安德鲁斯海滩的半岛下方，位于5 Banyan St的长期家庭住宅也在上市后的几天内强势出售。

它有一个价值110万到120万美元的价格指南，在与供应商合作近三十年之后卖给了墨尔本买家。酒店位于一个大型街区，俯瞰着沙丘，距离海滩和海滨步道仅有几步之遥。在莫宁顿(Mornington)的一个海滨地点，9号西尔万格罗夫(Silvan Grove)的空置区块售价超过200万美元。1543平方米的大型分配位于Beleura Hill区，享有靠近Main St商店和咖啡馆的海湾景色。

McEwing&Partners总监Dean Phillips表示，自今年年初以来，半岛市场出现了一些积极迹象。菲利普斯表示，“拍卖清盘率上升，投机者已经消失，买家信心也在增强。”“几个大的销售表明富裕的买家，主要来自这个城市，正在购买，无论是永久居住还是度假屋。

他表示，最近几个月为度假屋提供的300多万美元的交易对市场来说是个好兆头。菲利普斯表示，“市场趋于稳定，买家发现他们并未处于过热市场。”最近的销售额中有19家Winona Rd，Mt Eliza，其价格指导价为190至215万美元，并且来自邻近的Frankston South的买家。来自Red Hill的买家抢购了7个Cameron Way，Mt Eliza，其价格希望为1.16-1.22亿美元。

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