房地产发布在1月份下降了60％

由于开发商在流动性环境受限的情况下面临增加的压力，2019年1月房地产在泛印度的基础上同比大幅下降60%，从2018年1月的3220万平方英尺下降至1270万平方英尺。

根据Kotak Institutional Equities的报告，主要城市的销售额同比下降4.6%，即2019年1月的3400万平方英尺。销售势头保持稳定，2018年的日均成交量为3500万平方英尺，即使发布时间也是如此。下来，主要是在国家首都地区(NCR)和二线城市。二线城市的销售额下降至190万平方英尺，而2014年的平均每月发布量为540万平方英尺。稳定的销售和下降的发布有助于减少库存。

NCR的销售活动在2019年1月保持稳定，销售量为460万平方英尺，同比增长7.6%，其中Gurugram的主要贡献为180万平方英尺，大诺伊达则为150万平方英尺。2018年的平均销售额为430万平方英尺。同时下降了85%，Ghaziabad的新库存仅为80万平方英尺。

截至2019年1月，NCR净未售出的住宅库存为2.23亿平方英尺，相当于51个月的销售量(基于平均12个月的平均值)。由于经济适用房项目的比例较高，NCR的实现同比下降6%，每平方英尺4,930卢比。

孟买都市区(MMR)的发布量同比下降37%，即2019年1月的280万平方英尺。销售额持平于620万平方英尺，同比增长1%，与平均650万平方英尺的平均水平相当。即使在2018年1月的3.04亿平方英尺同比下降10%之后，所有地区的未售出库存仍然是所有地区的最高，为2.73亿平方英尺。该库存预计将在42个月内被吸收(根据现行情况而定)过去12个月的销售额)。

2019年1月班加罗尔的销售额同比增长5%，达到490万平方英尺，而同期的销量为380万平方英尺。但发布活动低于CY2018的平均发布量440万平方英尺。未售出的库存为1.56亿平方英尺，仍然是印度各地区最低的。2019年1月的实现量同比增长4%至每平方英尺4,950卢比。

由于购房者推迟销售以查看将于2019年4月1日实施的修订后的良好税率和服务税(GST)税率的影响，今年2月和3月的销售数量将保持适中。对于在建房地产适用的商品及服务税率以及过渡到新房价的不明确将阻碍开发商在本财政年度末的销售和收款数量

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