REIT房屋业有机增长应该在今年恢复

投资论文H&R房地产投资信托基金(OTCPK：HRUFF)(多伦多证券交易所股票代码：HR.UN)在2018年第四季度看到另一季度健康的同业资产净营业收入增长。

我们认为该公司的运营资金将在2019年恢复增长(1)杰克逊公园项目于2019年第一季度完工，(2)2019年几个住宅物业的入住率稳定，(3)由于低增长非核心资产(4)和有利的行业基本面的处置，提高了投资组合质量。其股票目前的估值具有吸引力。该公司还提供5.9%的收益率股息。我们继续建议投资者投资此质量房地产投资信托基金。

2018年第4季度亮点

在2018年第四季度，H&R产生每股0.433加元的FFO。这比2017年第四季度的0.448加元下降。这一下降主要是由于过去一年的一些处置/收购活动。尽管每单位的FFO下降，我们仍然鼓励在其不同的投资组合中看到SPNOI的正增长。在其零售投资组合中部分低增长零售物业处置后，我们看到其SPNOI同比增长3.5%。我们注意到其工业和住宅投资组合分别使SPNOI增长了5%和5.9%。

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