地产代理联合打击负面负债打击

全国各地的房地产经纪人都对比尔·肖恩(Bill Shorten)负面的负债改革宣战，并将利用客户数据库开展为期四周的活动，针对关键边缘席位的买家，卖家，土地所有者和租户。

澳大利亚房地产协会代表着36,000名雇佣约12万人的企业中的约95%，正在推动与竞选活动同时进行。该行业支持的活动将利用包括Facebook，Instagram和Twitter在内的社交媒体平台推广针对劳工政策的关键攻击线，认为它将降低冷却市场的房价，未能提高预测收入并对其造成危险。澳洲经济。

蒂姆博雷汉姆REIA总裁阿德里安凯利表示，该集团从未就工党的负面杠杆收购进行咨询，个别房地产经纪人会向投资者，房主和租客提供有关大修将如何影响他们的定制警告。他表示，REIA将在其房地产网络中协调该活动，并利用个别企业内的客户数据库尽可能多地吸引选民。

凯利先生说：“这将确保与财产征税有关的问题是竞选活动的一个组成部分，所有政党，候选人和选民都知道反对派政策对负资产负债和资本利得税的影响。”

“我们的行业对经济做出了巨大贡献，REIA不希望看到经济增长受到提案的影响。”根据工党的政策，负面负债将仅限于新住宅，并且适用于使用现有房屋减税的人。该政策以及工党计划将资本利得税折扣减半，将于1月1日开始实施。反对党财政部发言人克里斯鲍文(Chris Bowen)周三透露，在他的负面杠杆化改组下可能要求税收优惠的投资者数量出现爆发，瞄准了反对劳工政策的行业运动。

鲍恩表示，“在这里，房地产行业的既得利益集团反对为那些寻求第五或第六项投资房产的人提供税务优惠改革，而许多首次购房者仍未能进入房地产市场，这一点并不令人意外。”“这里没有新闻。这些既得利益集团在2016年反对工党的住房负担能力改革，并且此次将再次这样做。“

但墨尔本外西部Werribee的第一全国房地产主管Rob Westwood表示，大多数在该地区负面影响的投资者并不富裕。“目前平均销售价格约为45万美元，”韦斯特伍德先生说。“所以这影响了Joe Average。我们在劳工大本营生活和经营。因此，可以说，对自己选民的影响将会非常严重。

“这肯定会影响我们的买家基础。这将导致出租房产短缺，这将增加租金。“韦斯特伍德先生，其代理人在Joanne Ryan担任Lalor安全的工党席位，他说他将参加由REIA组织的社交媒体活动。“我们将积极通过我们的社交媒体分享这一点，让买家和卖家意识到，”他说。“他们可能会失败，因为他们投票的人想砍下几只肥猫。”

REIA--代表LJ Hooker，Ray White，Richardson&Wrench和Century 21等主要房地产商店以及澳大利亚地区的商业运营商 - 已指示其会员在其店面展示材料，对工党政策发出警告。活动材料包括电子传单，警告劳工政策将降低房价并侵蚀1800万澳大利亚人的退休储备金。

鲍恩周三引发了警报，当时他表示最新的公益组织成本负债负债杠杆政策假设22%的新房地产投资者将购买新建房屋，并在政策的第一年对其进行负面评估 - 显着增加支撑2016年成本计算的百分比数字。

议会预算办公室2016年的成本预测表明，负面负债和资本收益率的打压合并将比预测增加19亿美元，十年内增加373亿美元。上个月，公益组织表示，他们将在未来四年筹集29亿美元，并在此十年内筹集351亿美元 - 尽管获得减税的投资者数量有所增加。澳大利亚房地产委员会首席执行官肯莫里森表示，新数据显示政策领域有多复杂。

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