房主协会经常需要详细信息

问：最近我的房主协会分发了一份额外信息请求。他们让我提供有关我是谁以及与我住在一起的任何人的信息，包括他们的姓名，关系和年龄。他们需要有关我们车辆的信息，例如品牌，型号，颜色和车牌号码。他们还要求提供紧急联系信息，以及该人是否拥有房屋钥匙。

我觉得这些信息太过分了。该市已有该车辆信息。并且，我不一定希望他们拥有关于我们的个人信息。你的意见?

答：共管公寓协会要求提供有关其居民的信息水平是很常见的。特别是，随着短期租赁无处不在，高层建筑越来越关注谁来通过房产。

我们可以理解为什么高层建筑的管理人员想要知道谁是业主或租房者，谁拥有单位钥匙，居住在单位中以及谁停放在建筑物的停车区。此外，如果出现医疗紧急情况，火灾，洪水(或爆管)或其他一些建筑物管理或董事会在紧急情况下需要与您或您身边的人联系的事件，那么这些信息在每一秒都很有价值。计数。

但是，如果你不住在高楼(甚至是低层，多户住宅楼)，怎么办?单户住宅协会负责处理建筑问题，景观美化问题，一般维护和紧急情况。我们不确定为什么房主协会或管理公司需要有关特定单户住宅居民的大量信息，但我们可以想象为什么紧急联系信息会有用。

想象一下，该物业位于郊区，房主旅行相当多。该协会将发现在发展中发生火灾，洪水或其他重大事件时获得紧急联系信息是有用的。

如果较大的物业包含健康俱乐部，高尔夫俱乐部，会所和其他共享设施或设施，房主及其家庭成员(但可能不是他们的客人或租户)可以使用，管理公司维护一份人员名单非常重要谁被授权使用这些设施并住在那里。当社区被门控或停车位有限时，该协会还希望控制进出开发的汽车流量。如今，安全也是一个问题，特别是如果一些居民高调。

最后，让我们回到短期租赁问题。感谢Airbnb，VRBO和其他专门从事短期租赁或度假租赁的网站，许多房主已经开始出租房屋以获得额外收入。在某些情况下，这些租赁是破坏性的(租户已经吵闹)，破坏性(对房产本身而且是公共区域)和危险(因为，最终，你不知道谁是从你那里租用或者有多少人会住在一个单一的财产)。

这就是为什么房主协会已经开始制定新的规则，禁止或严格限制短期或每日租金。与任何新规则一样，房主协会有权收集相关信息，并可指示管理公司索取有关房主，租户和其他来到房产的人(如清洁人员或公司)的详细信息。

如果您认为协会已超越，那么您应该审查您的协会的声明，运营协议，章程和其他文件，以确定协会的权力和职责。

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