两年内新加坡三倍体育投资印度房地产

4月16日，新德里：新加坡投资者对印度商业地产和其他新的阳光行业(包括物流和仓储)投入巨资。根据ANAROCK最近发布的印度房地产私募股权投资报告，在2015年至2018年期间，印度房地产的私募股权(PE)资金总额达到140亿美元，其中约有三分之一由新加坡公司在此期间投入 - 最高国内外投资者之间。

总部位于新加坡的主要私募股权公司正在向该国的房地产行业投入数十亿美元资金，特别是在南印度城市。

由于过去几年银行和NBFC的资金枯竭，印度开发商被迫从各种私募股权投资者那里寻求债务和股权融资。新加坡投资者名列榜首，其次是来自美国和加拿大的私募股权投资者。ANAROCK Capital医学博士兼首席执行官Shobhit Agarwal表示，在中国建立了强大的基地后，印度成为他们合乎逻辑的下一个首选目的地。

然而，在2019年第一季度PE流入总额为11亿美元的情况下，没有任何新加坡私募股权投资者的投资，如GIC，腾飞和Xander。

凭借更多耐心和长期前景，新加坡投资者和开发商在过去四年中在印度房地产市场获得了大量立足点。2015年和2016年，新加坡的PE公司向印度房地产投资了11.5亿美元。这在2017年和2018年增长了三倍，达到近35亿美元。

包括GIC，腾飞 - 辛桥和Xander在内的主要参与者一直在稳步投资印度。然而，近年来，他们扩大了跨部门的投资和发展。除了包括办公室和零售在内的商业空间外，像腾飞这样的玩家也在不断丰富投资组合，并关注物流和仓储等阳光行业。

在过去四年中，GIC已在印度房地产上投资近25亿美元，主要集中在孟买，钦奈，班加罗尔，海德拉巴和NCR等城市。对于腾飞来说，首选的城市主要是海德拉巴，其次是钦奈和MMR。

与此同时，美国投资者同期(2015年至2018年)的投资额接近40亿美元，2019年前三个月的投资额超过7亿美元。来自美国领先的私募股权投资公司，包括Blackstone，Goldman Sachs，Hines， Warburg Pincus和Proprium Capital，仅黑石集团在过去四年中在印度各城市注入了近29亿美元。

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