在购买EC World房地产投资信托基金之前需要考虑的事项是

EC World Real Estate Investment Trust(新加坡证券交易所股票代码：BWCU)是否是一个很好的股息股票?你怎么知道的?从长远来看，收益增长的股息支付公司可以获得回报。如果您希望以您的股息为生，那么您的投资比普通投资者更为严格。经常读者知道我们希望对每个股息股票应用相同的方法，我们希望您会发现我们的分析很有用。

在这种情况下，EC World Real Estate Investment Trust支付了相当规模的8.0%股息收益率，过去两年一直向股东分配现金。这肯定是一个有吸引力的收益，但读者可能对它的持久力感到好奇。在为股息购买股票时，您应该始终检查以下支票，看看股息是否可持续。

支付比率公司(通常)从他们的收入中支付股息。如果公司支付的金额超过其收入，则可能需要削减股息。因此，我们需要形成一个观点，即公司的股息是否可持续，相对于其税后净利润。从数据来看，我们可以看到EC World Real Estate Investment Trust 76%的利润在过去12个月内作为股息支付。它支付了大部分收入，这限制了可以再投资于业务的金额。这可能表明企业内部需要进一步的资金，或强调支付股息的承诺。

除了将股息与利润进行比较之外，我们还应检查公司是否产生了足够的现金来支付股息。该公司去年支付了76%的自由现金流作为股息，这是足够的，但在经济衰退时减少了蠕动空间。

尽管房地产行业的公司通常有不同的股息管理规则，但EC World Real Estate Investment Trust支付了大部分收益。请记住，您可以通过检查我们对其财务状况的可视化，随时了解EC World Real Estate Investment Trust的最新财务状况。

股息波动率

从想要多年获得股息的收益投资者的角度来看，如果股票定期减少或不可靠，那么购买股票的意义不大。它只在短短几年内支付了股息，而且股息已经至少削减了一次。这是我们尚未准备好接受的一个收入来源。在过去两年期间，2017年第一次年度付款为0.056新元，而去年为0.062新元。这相当于每年约5.0%的复合年增长率(CAGR)。EC World Real Estate Investment Trust的股息支付波动，因此每年没有增长5.0%，但CAGR是近似历史增长的有用经验法则。

股息以合理的速度增长，但由于支付的波动很大，我们不确定这种股息股票是否适合那些打算以收入为生的人。

股息增长潜力

鉴于股息在过去曾被削减，我们需要检查收益是否在增长，以及这是否可能导致未来更强劲的股息。EC World Real Estate Investment Trust的EPS在过去一年下降了-2.2%。收益的短期下降可能无法弥补，但我们希望看到可持续盈利增长的回归。一年是短期的业务，但对于股息股票，我们通常更喜欢至少有一些增长的公司。虽然一年的增长是好的，但我们不能指出大多数公司认为其增长率在较长时期内会放缓。

结论

总而言之，股东应该始终检查EC World Real Estate Investment Trust的股息是否可负担，股息支付相对稳定，以及它有增长盈利和股息的良好前景。EC World Real Estate Investment Trust将其收入的一半以上作为股息支付，但至少股息由报告收益和现金流量支付。其次，每股收益一直在下降，其股息在过去至少减少了一次。总之，EC世界房地产投资信托基金有许多缺点，我们发现它很难过。事情可能会发生变化，但我们认为可能存在一些更有吸引力的替代方案。

鉴于盈利没有增长，股息看起来并不那么吸引人。企业可以改变，我们认为看看分析师对公司的预测是有意义的。

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