世界上最高的模块化酒店将在曼哈顿崛起

世界上最大的酒店公司认为，工厂建造的客房是增加收入的关键 - 并帮助客人获得更好的睡眠。万豪国际集团(Marriott International Inc)正计划在曼哈顿的NoMad社区建造世界上最高的模块化酒店。其168间客房将在波兰的一家工厂组装，运往海外并在半夜卡车进入纽约，届时城市街道可以容纳超大的货物。这座26层高的AC酒店预计将在90天内上市，并于明年开业。万豪希望塔楼成为开发商，贷方和工厂主的灯塔。

“我们的目标是推动行业发展，”该公司在北美的精选服务和长期保留品牌的首席开发官Eric Jacobs说。“成本和时间对业主和开发商来说非常重要。这是关于上市的速度，任何时候我们都可以采取行动，这对每个人都有好处。”

像万豪酒店这样的酒店公司希望加快模块化建设，因为它可以帮助他们更快地开设新房产，这是增加收入的关键途径。Jacobs先生说，这种方法可以节省时间，因为建筑工人可以在工厂建造房间时进行现场工作。

模块化建筑在酒店领域并不是全新的，但它足以让许多开发商停下来。Avana Capital的管理合伙人Sanat Patel表示，融资可能很难获得，因为项目需要比传统建筑更多的前期费用，该公司为NoMad项目提供了6500万美元的建设贷款。

同时，制造能力有限，许多现有工厂正在忙着建设医院，房屋和学生公寓，贸易集团模块化建筑研究所执行董事汤姆哈迪曼说。

建筑工人短缺导致开发时间延长，这使得工厂建造的模型特别具有吸引力。万豪一直为模块化项目提供财务激励，并将开发人员与建筑师，承包商和贷方联系起来，以刺激他们的努力。

AC Hotel酒店由Concord Hospitality代表业主Robert Chun开发。雅各布斯说，在五年内，模块化建筑可能占其管道中所有酒店的25%，其中包括万怡酒店和Fairfield Inn&Suites等品牌的北美前哨。

为客人带来的好处是工厂建造的房间更安静。在传统建筑中，酒店房间通常与其邻居共用一面墙，但模块化设计通常需要在房间之间隔开间隙。“这意味着我的抵押品真的很有价值，因为它做得更好，”帕特尔先生说。

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