春季房地产预测正在寻找卖家

计划出售您的房屋，或购买新房，区域房地产经纪人想确保您做好准备。来自纽约州科尔切斯特，佛蒙特州和普拉茨堡的房地产经纪人同意，这是一个卖方市场。

“房子不会长期留在市场上，”科尔切斯特本地人Rich Gardner和RE / MAX North Professionals的Gardner Group房地产经纪人说道。对那些想要出售现有房屋的人来说是个好消息。

根据西北佛蒙特房地产经纪人协会的数据，今年迄今为止，房屋销售价格仅为其原始价格的96%。加德纳说，如果你想卖掉你的房子，但正在等待植物开花 - 不要!“我们在Chittenden县的房屋价格低于40万美元 - 我们正在寻找1.69个月的库存供应，”加德纳说。

这意味着，如果今天没有新库存进入市场，那么400,000美元以下的库存将在不到两个月的时间内耗尽。所有这些归结为，现在是兑现投资的好时机。2018年至2019年春季，Chittenden Co.的房屋销售价格中位数上涨了9.3%，而邻近的Clinton Co.则上涨了9.5%。“我们看到这一点是因为那里有很多买家 - 我们正在对很多房屋进行竞购，”普拉茨堡Kavanaugh Realty的房地产经纪人Gaelan Trombley说。

Gaelan Tromblay在北方国家长大，并出生于房地产行业。他说仍有购买的好时机，但它会具有竞争力。“他们没有等待提供优惠，他们对报价更加积极，”Tromblay说。“买家知道他们不能让房子坐几天思考它。如果你想买这个房产，我们今晚需要报价。”在你开始你的家庭搜索之前，两个人都同意，你需要知道贷方会预先批准你多少钱。

“融资是最重要的，”Union Bank的抵押贷款发起人Kelly Deforge说。她的主要目标是确保您能够负担得起新房。“我想确保你可以购买，舒适，快乐，”她说。此外，“而不是超级房子穷人。”在利率方面，它们仍处于低位，对于那些希望购买的人来说是积极的。这是她的工作，让你尽可能低的速度。例如，拿250,000美元的抵押贷款，“如果你有5%的利率，但能够将利率降低到4.375%，差额大约是每月一百元。”在今年春天买房之前，Deforge有10件事需要记住“

请勿 - 进行大量无证银行存款。请勿 - 改变您与雇主的身份。不要 - 打开或关闭任何信用账户。不要 - 为其他人共同签署贷款。不要 - 改变你的工作状态，从全职到兼职。请勿 - 支付您的预付定金或结算费用。不要 - 申请新的贷款或信贷。请勿 - 按时支付账单。不要 - 结婚或离婚。不要 - 放弃你的工作。

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