如何购买价值百万美元的墨尔本郊区六位数

如果他们知道在哪里看，精明的墨尔本买家可以以六位数的预算在一个价值百万美元的郊区打包房子。维多利亚新房地产研究所的数据显示，香槟郊区典型的房屋或单元与其较小的房屋或单元之间可能存在数十万美元的差异。

威廉斯敦的中等价位两居室房屋在截至3月31日的一年中成本为882,500美元 - 比郊区整体房屋中位数132.3万美元便宜44,500美元。布莱顿东部典型的两居室单位售价为722,000美元，远低于郊区116万美元的单位中位数。

Black Rock的整体和两居室单位中位数之间的差价为410,000美元，Beaumaris为382,500美元，Bentleigh East为333,700美元，McKinnon为312,615美元。

Moonee Ponds的两居室房屋(370,750美元差价)，Fairfield(312,000美元)和Brunswick West(287,500美元)以及Donvale的三居室房屋(328,500美元)也是如此。

“购买者可以在墨尔本一些最受欢迎的郊区找到一些便宜货 - 尤其是在墨尔本内部经济衰退最严重的时刻，”REIV总裁罗宾沃特斯说。

“我们预计在联邦大选后市场将再次回暖，所以现在真的是进入蓝筹区域的最佳时机。”沃特斯女士表示，购买一个理想的内环或中环郊区通常意味着可以更好地进入公共交通，娱乐，餐馆和中央商务区 - 这样做是值得的，即使这意味着要保证一个适度的家“通常情况下，你必须更进一步找到更便宜的房产，”她说。

“所以你在房屋和土地面积方面获得的收益，在通勤时间以及购物和餐饮选择方面你更容易失去。”威廉姆斯房地产经纪人劳伦伍德说，两间甚至一些三居室的房子正在向威廉斯敦提供六位数的入口点。在单位和公寓市场，还有“充足的选择”远低于100万美元。伍德女士表示，威廉斯敦“在墨尔本的房地产市场低迷时期”没有“防弹”，其结果是“甚至让更多的买家进入郊区”。

“买家肯定有一些信心，”她说。但通过限制一些人的借贷能力，银行仍然受到影响。”历史悠久的郊区绿树成荫的街道，古老的房屋，海滩，花园，学校和美食场所是其主要的标志。

数百万美元的郊区

“一旦人们搬进威廉斯敦，他们就不想离开，”她说。

WILLIAMSTOWN - 房屋中位数：$ 1.323m，两居室房屋中位数：$ 882,500，差价：$ 440,500

BRIGHTON EAST - 单位中位数：116万美元，两居室单位中位数：$ 722,000，差价：$ 438,000

BLACK ROCK - 单位中位数：121万美元，两居室单位中位数：800,000美元，差额：410,000美元

BEAUMARIS - 单位中位数：1,162,500美元，两居室单位中位数：$ 780,000，差价：$ 382,​​500

MOONEE PONDS - 房屋中位数：1,313,500美元，两居室房屋中位数：942,750美元，差价：370,750美元

BENTLEIGH EAST - 单位中位数：100万美元，两居室单位中位数：666,300美元，差额：333,700美元

DONVALE - 房屋中位数：131万美元，三居室房屋中位数：$ 981,500，差价：328,500美元

MCKINNON - 单位中位数：$ 103.8万，两居室单位中位数：$ 725,385，差价：$ 312,615

FAIRFIELD - 房屋中位数：130万美元，两居室房屋中位数：$ 988,000，差价：312,000美元

BRUNSWICK WEST - 房屋中位数：116万美元，两居室房屋中位数：872,500美元，差价：287,500美元

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