由于投标人数量跃升在墨尔本拍卖会重新开始

竞争正在回到墨尔本的房地产市场，五分之一的拍卖现在吸引了至少四个竞标者。

新的数据显示，平均有两个竞标者争夺房屋，这个城市的清关率正在稳步上升。去年11月，超过一半的房屋没有吸引一个投标人。

这项来自房地产销售跟踪集团Real Time Agent的调查显示，截至今年4月，不到四分之一的拍卖是无可争议的。首席执行官丹尼尔·波特利(Daniel Portelli)表示，对于卖家而言，进一步的好消息是，在同一时期，拍卖的平均出价数量几乎翻了一番，从6倍增加到10倍。

“看起来确实正在恢复，”波特利先生说。“对于买家来说，感觉这是一个新的周期。”根据CoreLogic的记录 - 上周末，该城市的清除率创下七个月新高，达到56.6%，其中包括来自实时代理的数据。该公司的澳大利亚房地产业务负责人杰夫·怀特(Geoff White)表示，从11月这一数字下滑至41.3%后，这是一个重要的转变。

怀特先生表示卖家不再说“给我一个报价，我会接受它”，因为拍卖会重新开始并提供稳固的销售。虽然今年的结果得到了“更现实”的价格预期和更少拍卖的帮助，但卖家的市场却有所改善。

“市场可能正在转向，尽管速度很慢，”他说。Ray White Victorian首席拍卖师Matthew Condon表示，一旦在市场上宣布房屋，通常会出现“第二波”招标 - 有时会引入新的竞标者。

随着人数的增加，即使是下周的选举也不会阻止清盘率。“这些数据并不表明买家会在下周的选举中退出，”康登先生说。昨天约有500所房屋在墨尔本受到冲击，预计下周末约有400套房屋将被拍卖。

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