首次购房者在新的存款计划的座位上

根据两个主要政党承诺的新计划，首次购房者将更容易跳出第一个房产所有权障碍。

总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)每年向多达10,000名符合条件的首次购房者提供帮助，这样他们就可以只用5%的存款来获得贷款。

根据5亿美元的计划，政府将保证购买价格的5%与存款银行要求的20%之间的差额。如果周六当选，工党很快宣布将符合自由党的承诺。

房地产专家和经济学家对第一套住房贷款存款计划表示欢迎，称这将有助于推动受到挑战的市场。维多利亚州房地产协会首席执行官吉尔金说，这项政策将使年轻买家更容易进入市场。

金先生表示，“我们预计这将对房地产市场产生积极影响，因为年轻人和长期租房者将进一步受到鼓励购买他们的第一套房屋。”

“在过去的五年里，墨尔本大都市的房价飙升了27.8%，在维多利亚州的房价上涨了26%。这些巨大的增长加上银行更严格的贷款标准和我们不断增加的生活成本使得首次置业者难以为他们的第一套房屋存款。他补充说，这些变化将主要影响中部和郊区的房地产市场。

Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee也对这一消息表示欢迎，并表示对增加需求导致价格上涨的担忧被夸大了。“过去几年，首次置业者一直在与很多投资者竞争，这比他们在类似情况下与其他年轻买家竞争的市场压力更大，”Conisbee女士说。

“一些(评论员)也担心买家可能会进入负资产，但银行仍将非常谨慎地放贷她补充说，如果工党当选，并且对新房产的负面负担也有限，首次购房者将成为房地产市场的最大赢家。

Wakelin房地产咨询总监Jarrod McCabe表示，如果工党当选，那么看买家类型会发生变化会很有意思。McCabe先生表示，“期待大量投资者试图击败工党的负面资产负债政策，首次购房者坐在边线等待首次置业贷款存款计划开始。”

“然后期待相反的情况，一个以少数投资者为首的首次购房者主导的市场。”该计划最初的上限为每年10,000笔贷款，据了解，该计划约占澳大利亚首套购房者市场的10%。

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