对于购房者而言每周抵押贷款申请增长2.7％

在撤回数周后，购房者上周再次进入抵押贷款市场。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，抵押贷款申请总量与前一周相比增加了2.7%。与去年同期相比，成交量增加了8%。

购买申请带来收益，本周上涨4%，每年上涨5%。5月是房屋销售历史上最强劲的月份之一，特别是对于希望向上移动的大型家庭而言。这是因为他们想在暑假期间搬家。

虽然低端市场的待售房屋供应量很小，但高端住宅的供应量仍在增加，因此买家可以选择更多。价格也有所缓和，尽管与一年前相比，大多数主要住房市场的价格仍然较高。

购买应用程序的平均贷款规模达到了调查的高位，这更多的证据表明，今天的大部分购房都处于上升市场，而不是入门级市场。

“即使价格较高的市场价格升值较慢，房价仍然上涨到足以推动平均贷款规模增加，”MBA经济学家Joel Kan表示。“随着购买活动的增加和抵押贷款利率变动基本不变，申请的再融资份额处于去年11月以来的最低水平。”

本周房屋贷款再融资申请增加1%，比一年前高13%，当时利率高出37个基点。抵押贷款活动的再融资份额从前一周的38.8%下降至申请总数的37.9%。

具有合格贷款余额(484,350美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率从4.42%下降至4.41%，从下降20%的贷款的0.46(包括发起费)上升至0.47付款。

由于担心与中国的贸易战升级，本周初抵押贷款利率下降。如果股市的抛售持续，投资者转向债券市场的相对安全性，利率可能会走得更低。抵押贷款利率松散地跟随10年期国库券的收益率。

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