房地产市场低迷可以提供便宜的房价

这对于擅自占地者和野生动物来说是一块磁石 - 但新南威尔士州的房子仍然以惊人的价格出售。价格非常低廉。

仅需7000美元，它就是今年澳大利亚最便宜的房子，也是最近在房地产市场持续低迷时期以最低价格出售的房屋之一。位于该州西南部的Hay镇，占地506平方米的包层住宅的价格比大多数二手车便宜，而且比一些奢侈手袋便宜近2000美元，其中包括一种Chanel Vintage单肩包的零售价。 $ 8900。

销售数据显示，现在新南威尔士州其他地区的房屋售价低于30,000美元，大悉尼地区的房屋价格也低至150,000美元。价格跟随全国住房需求下降近20%，过去一年全国房地产价格下跌6%。

准备买手的买家可以买到房子包括新南威尔士州西北部城镇Boggabilla的一套四居室房子，售价28,000美元。再向南，位于Moree的Edward St的受火灾房屋的价格为15,000美元。根据列表中提供的信息，莫里的另一个烧毁房屋的价格为10,000美元，包括一个“乡村小屋”和巷道通道。

Harcourts的房地产经纪人Therese Murphy支持Hay出售7000美元，并表示房屋价格便宜，因为它需要大量工作。“房子被毁坏了，到处都是松散的砖块，”她说。该物业尚未结算，但目前已按照上市价格签订合约，并可能被撤出市场，墨菲女士补充说，一旦以最低价格上市，买家对该物业的兴趣激增。

据了解，在过去居民未能支付房价后，房屋被当地议会出售。CoreLogic的研究显示，该房屋的价格比澳大利亚平均房价约52万美元便宜74倍。大悉尼地区最便宜的独立式住宅，不包括退休社区内的房产，是霍克斯伯里河飞地Bar Point的单卧室小屋，售价150,000美元。

此外，在惠斯曼渡轮路(Wisemans Ferry Rd)，霍克斯伯里河(Hawkesbury River)的价格为1567.5平方米。Blue Mountains的另一间小屋售价低于$ 240,000。

在威尔逊山的欧文山路(Mount Irvine Rd)出售蓝山(Blue Mountains)房产的特工Martin Schoeddert表示，即使是业主 - 一家公用事业公司 - 也不确定破旧小屋的过去

他说，239,000美元的价格标签反映了该土地的价值，这个土地面积接近2000平方米。CoreLogic对房地产交易的审查显示，寻求购买悉尼中央商务区30公里范围内的郊区寻求者将获得费尔菲尔德附近Carramar最便宜的交易。

据该研究小组称，Carramar目前的中位数价格为329,373美元。其他西南郊区的单价也通常低于40万美元，包括沃里克农场，费尔菲尔德，利物浦和卡布拉马塔。悉尼市中心10公里范围内最便宜的郊区是Eastlakes，克罗伊登公园和希尔斯代尔 - 这是唯一一个中位数单价低于600,000美元的内陆地区。

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