第一批购房者处于绿色环保状态

第一批购房者处于绿色环保状态，新的联邦激励计划将从2020年起提高住房负担能力。

联邦政府的首套住房贷款存款计划将使澳大利亚全国10,000个住房贷款存款从20%降至5%。年收入高达125,000美元的单身人士和总收入高达20万美元的夫妇将有资格参加该计划，只要他们已获得5%的定金。政府通过其国家住房金融和投资公司将保证剩余的15%，为人们节省大约10,000美元的贷方抵押贷款保险。

北领地房地产研究所首席执行官Quentin Killian表示，该计划很可能受到新西兰住房计划的启发。“我怀疑他们正在寻找机会将另一种形式的住房负担能力带入市场，”他说。“当政府谈论它时，他们提到了新西兰的计划，但没有进行过多次一般性的讨论。”

该计划的上限约为首次购房者的十分之一，并且不清楚一旦达到10,000贷款限额，是否会继续下去。“虽然这是一个有趣的想法，但第一万通将证明这对澳大利亚来说是否是一个可行的想法，”基利安先生说。“它确实需要进行测试。它需要经历实施过程，但也需要经过严格的测试才能确定是否需要进行调整。

“我鼓励对买家采取任何形式的刺激措施，但我们也需要对可能对定价施加任何形式上行压力的刺激措施持谨慎态度。”Killian先生表示，如果成功，该计划将赞扬该领土首个稳固的购房者市场。

“这仍然是一个非常强大的市场，因为一些新的住宅建设主要是首次购房者，”他说。“大多数成员(REINT)报告称，过去几年中大部分销售都来自首次购房者。”他敦促有资格参加该计划的领土人在经济援助下不要超过预算。“这不是关于制定规则，而是关于常识，”他说。

“常识是看你的贷款。大多数抵押贷款约为30年。想想未来30年以及利率上升的可能性。你的贷款能力如何发挥作用?“首套房屋贷款存款计划将于2020年1月1日开始实施。

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