哪些郊区正在逆势而下

虽然悉尼和墨尔本等城市的房价继续下跌，一些房屋连续几个月上市销售，但有些房屋的房屋销售情况不到20天根据最新的realestate.com.au数据，维多利亚地区的卖家正在藐视房地产市场低迷，房屋仅在14天内出售。

Glenlyon的平均销售价格为$635,000，是全国销售最快的地区，仅相当于维多利亚州Ballarat的Newington，其房屋也在市场上停留约14天。巴拉瑞特的中位售价为467,000美元。Colebee位于悉尼Badgerys Creek机场附近，全国排名第三，该郊区的房屋销售15天，中位售价为1,002,000美元。该领域的高价格部分反映了它对开发商和投资者的吸引力。

最短的市场数据显示，全国各地郊区的上市时间最短，为截至2019年4月30日的六个月。对于要获得资格的郊区，该期间必须至少有六个列表。中位数销售价格数据涵盖2019年4月30日的12个月。根据realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee的说法，维多利亚和南澳大利亚在澳大利亚十个最畅销的郊区中有七个出现并不奇怪。

“维多利亚州和南澳大利亚州的郊区与我们在realestate.com.au上的高需求郊区看到的非常一致，那就是每个列表都有很高景观的郊区。

“新南威尔士州的郊区更令人惊讶，特别是考虑到它们位于通常不排名那么高的位置。可能是定价让这些地区的销售相对较快，“她说。区域也包括整个名单，特别是在通勤城镇或旅游热点附近。

“维多利亚地区目前正在快速销售。它还显示了人们对购买感兴趣的程度。Glenlyon距墨尔本100公里，但位于受欢迎的戴尔斯福特地区，“她说。澳大利亚大多数销售最快的郊区的售价都在80万美元以下，这凸显了买家对经济实惠区域的吸引力。

“随着价格的上涨，买家可以买得起的更少。这对低成本地点产生了更多需求。“市场上的日子也可能受到缺乏拍卖活动的影响。在更昂贵的地方，家庭通常会去拍卖，这有一个固定的销售期。这可能延长了热门地区的市场天数，“她说。克拉伦斯公园的市中心郊区距离阿德莱德中央商务区不到6公里。

它的平均销售价格为78.5万美元，其购买者的受欢迎程度正在增长，部分原因在于它靠近更高端的Unley烧瓶。这里的房屋在20天内出售

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