吉朗郊区在为买家预算后快速出售房屋

GEELONG的购房者正在转向该市经济实惠的口袋，以便在预算范围内进入房地产市场。新的数据揭示了郊区拥有最畅销的房地产，显示房屋猎人搜索房价中位数低于50万美元。

CoreLogic数据衡量通过私人协议销售房屋的中位时间，显示吉朗北部，东部和南部的中环郊区是买家寻求快速交易的热点。

拍卖销售通常有四周的营销活动，不计入数字。虽然马歇尔是10天内房屋被抢购的唯一郊区，但进一步的统计数据显示，在防波堤中，业主在出售前平均拥有近17年的房产，买家争相在15天内签订合同。

其他中环郊区可以快速出售，包括Grovedale，St Albans Park，Newcomb，North Geelong和Bell Park。麦格拉特，吉朗特工Ricky Forte说他最近在八天内卖掉了一家位于防波堤的Fidge Crescent。他说：“我最终有两个团体提出了严肃的要约和其他寻求融资的人。”

Forte先生表示，超过一半的兴趣来自与郊区有关系的买家。

买家克里斯蒂·拉斯科特(Kristie Luscott)以398,000美元的价格购买了这套三居室前佣金房子作为第一个家，她说她去了东吉朗小学，她的祖母住在拐角处。我们正在寻找一个不错的大小块和一些我们可以使用的具有良好骨骼的东西。它有一个可爱的平面图，“Luscott女士说。

Haysewinckle，Highton经纪人Michelle Winckle说，首次购房者和投资者是Marshall和Grovedale这些负担得起的郊区的主要购房者，他们可以按预算购买，但接近扩建购物中心和学校等基础设施。

她说：“我认为，因为银行越来越紧张金融业，人们不再进一步扩张自己了。买家希望进入市场，这是他们能够承受的支柱。”她说，通过南郊的火车线也吸引了投资者。

该行业正在为选举后的竞选活动做准备，特别是对于投资者来说，考虑到未来出现负面负债和资本利得税减免。“我在大选后有一个伟大的星期一，我在一天内卖掉了三处房产，”温克尔女士说。他们是投资者，他们都在等待。很奇怪，周一早上，我无法获得的三处物业在大选后立即出售。

“这是对未知的恐惧，不确定性，人们想要充满信心地购买。”麦克韦尔柯林斯，吉朗特工尼克罗德说，选举前的活动收缩是正常的，尽管买家和卖家经常保持相信价值会下降或上升。Lord先生表示，不断变化的市场意味着许多买家一旦出售自己的房屋就会迅速采取行动。

“在不断变化的市场中发生的事情是人们不会购买，因为他们不知道他们是否可以出售他们，因此他们什么都不做，”他说。我们现在有七个购买者等着从我们这里购买七套房子。但是他们还在等着他们卖掉他们的东西。

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