对房主恢复房地产市场征税

维多利亚高峰房地产机构表示，在州财政预算案中引入的一系列房产税改变是对该行业的“打击”。

维多利亚州房地产协会高级副总裁Leah Calnan表示，由于市场在经济大幅下滑时开始出现积极迹象，因此对房主征收了三项新税，令人失望。

通过维持网球场或其他用途的第二个头衔而“土地银行”的墨尔本居民将必须合并头衔或在第二个头衔上缴纳土地税。预计将通过不到2000个房产筹集4400万美元。外国买家和列入遗产的房产的所有者也面临着增税。卡尔南女士说，在过去三年里，房地产业已经有17次税改。

“政府正在继续告诉投资者和业主如何处理他们的房产，”卡尔南女士说。“所有额外的税收继续损害房地产行业，这是一个占该州收入47%的行业。”财政部长蒂姆帕拉斯指责财产税暴跌，特别是印花税收入减少。

总部位于布莱顿的尼克约翰斯通房地产公司(Nick Johnstone Real Estate)董事尼克•约翰斯通(Nick Johnstone)表示，双重产权税改变将降低市场上双重障碍的价值。

“房主将非常失望，因为他们现在有额外的费用，这只是政府的收入增加，因为他们的印花税收入下降了这么多，”约翰斯通先生说。

“许多拥有属于一代人的家庭的人也将受到真正的影响 - 他们可能无法负担额外的税。”物业委员会现在呼吁为购买计划外公寓的投资者重新推行印花税优惠。

它估计从2017年7月开始实施的特许权限制与减少新开发项目的建设有关。该组织称，这使多达10,000个工作岗位面临风险，并导致市场放缓。

“取消计划项目的印花税优惠已经严重影响了项目的可行性以及在维多利亚州出售的公寓数量，”州执行主任Cressida Wall表示。“国家预算案中的特许经营权的退还可以保护相似数量的就业机会，或者在这种程度上刺激房地产行业。”

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