新酒店供应量今年销量达到10年来的新高

根据一项新的预测，全国酒店建设和销售量预计将超过今年的历史平均水平。

CBRE报告称，新的供应量预计将增加2% - 自2008年金融危机以来的最高年增长率。酒店开业的增长得益于郊区市场的强劲销售和诱人的开发土地价格。

预计投资额将超过去年的15亿美元大关，可能超过18亿美元的10年平均水平。“加拿大的酒店经营业绩和投资指标也从来没有如此强大，所有迹象表明投资额匹配，如果不是在2019年超过历史平均水平，说：”比尔·斯通的执行副总裁，CBRE酒店。“新供应是一个很好的挑战，因为它反映了市场的力量和加拿大在世界舞台上竞争的能力。”

2018年，全国酒店入住率创下66%的历史新高。尽管如此，由于市场难以跟上新供应，艾伯塔省的某些地区面临入住挑战。虽然该省的度假村市场蓬勃发展，埃德蒙顿和卡尔加里显示出适度的增长迹象，但石油城镇继续远远落后于全国增长平均水平。尽管整个省份出现了不同的趋势，但艾伯塔省整体酒店市场预计2019年需求将增长1%

每个可用房间的收入(RevPAR)预计会随着需求而增加，特别是在较小的郊区城市，可用开发用地的成本与收入的平衡更为平衡。2018年，72%的酒店交易发生在二级和三级市场，而去年只有59%。

不列颠哥伦比亚省去年的RevPAR增长率同比增长10%。RevPAR预计将在所有加拿大西部省份增长，在加拿大中部地区增长4.7%。世邦魏理仕酒店高级董事总经理大卫拉罗恩说：“我们的酒店已经满员，我们在2019年继续保持顶线和底线的良好状态。”

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