这是在阿德莱德表现最好的郊区

在过去25年里，在阿德莱德购买房屋的成本每年平均增加14,000美元。

数据显示，从1993年到2018年，大都市区和阿德莱德山的房价中位数从111,000美元跃升至462,000美元。一些社区做得更好，特别是在过去三年。根据CoreLogic的数据，自2016年以来，近30%的阿德莱德郊区的房价增长超过10%。

Auldana在价格增长方面名列榜首，小山麓郊区的房屋现在平均售价140万美元，三年内增长58.8%。Leabrook的中位数价格为176万美元，紧随其后，房屋现在的售价比三年前高出56.4%，而Wayville的房价上涨43.2%至121万美元。

Erindale，Glenunga，Mount Pleasant，Tusmore，Tennyson，Rose Park和Dulwich排名前十，录得三年价格增长高达38.7%。Ouwens Casserly房地产公司的Mark Bressington表示，Auldana为东部郊区的买家提供了“大赚一笔”，他们在一个大街区追逐大房子。

很长一段时间这是一个不为人知的领域。如果你愿意，这是一个隐藏的宝藏，部分因为它是一个小郊区，那个地区的住宅往往不会经常进入市场，“他说。“住在那里的大多数人已经在那里呆了25年或更长时间，因此它非常紧紧地位于通往阿德莱德山的入口处，但仍然靠近城市。

“那里的大多数房屋都是在建筑上设计的，因此它们在大型街区上很大而且坚固。它吸引了那些希望孩子能够在外面玩耍的年轻家庭，因此需求推动了价格上涨。

“至于其他蓝筹郊区，我并不感到惊讶他们在名单上。Erindale需求量很大，我在那里销售的最后三个房产，在第一次开盘后卖出。

“当然，Glenunga是由想要让他们的孩子进入Glenunga国际高中区的父母推动的，所以他们在那里支付高价，而Wayville因为离市区太近而变得更具吸引力。”LJ Hooker Kensington / Unley的销售代理人Gabrielle Overton表示，Auldana的价格增长主要受到州际和海外买家的推动。

“在阿德莱德，人们因某种原因低估了观点，这很奇怪，就像像Auldana这样的郊区，你可以获得与世界上任何地方一样好的美景，”她说。“与其他已建立的东部郊区相比，您也获得了更好的物有所值，而州际和海外买家似乎也得到了这一点，而当地人仍在追赶。“所以我认为这是推高价格的原因。实现郊区优势的州际买家。我认为这是一个值得关注的市场。“

长期居住在Auldana的居民玛格丽特·阿梅(Margaret Amey)以3095,000美元的价格在30 Traminer Way出售她的家庭住宅，她表示这个郊区已成为一个僻静的，适合家庭居住的天堂超过34年。她的四居室住宅是realestate.com.au郊区仅有的五处房产之一。

“我们建造了我们的家，当时是该地区最后一个街区之一，”Amey女士说“我们之所以选择它是因为它是一个可爱的高架位置，靠近城市和洛雷托学院，我的两个女儿在那里上学。

“这些年来，这肯定是一个小小的宝藏，人们甚至不知道Auldana在哪里。但它只是隐藏在Magill酒庄后面，位于Norwood Parade的顶端。“这就是我这些年来对这个地区的喜爱。它的位置和事实非常安静，是养家的好地方。“

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