曼宁汉姆和怀特霍斯市场反弹

在一个Box Hill North的家中，在锤子下面的失踪证明了对一个家庭的伪装，这个家庭突然袭击了附近的一个家庭，当天晚些时候卖掉了近15万美元。

6月8日，五名投标人在50%的Twyford St投票，将售价推高至超过储备金245,000美元。但是这个家庭的价格太高了，他跟随代理人到他在伯伍德东的下一次拍卖 - 这次拒绝空手而归。

早些时候，尽管在市场上的第一周将令人垂涎的Box Hill高中区重新划分为布莱克本高中，但三卧室Box Hill North房屋售价为113.5万美元。“我们一上市就改变了分区，”麦格拉思布莱克本特工艾略特基拉库说。

重新区域几乎没有抑制买家的兴趣，有180个团体在敲门之前查看了该物业。“这只是猛犸象 - 我从来没有见过这样的东西，”基里亚库先生说。“我们用完了小册子，我已经订购了100张拍卖品。”两兄弟的供应商将房屋用作投资房产，结果令人不知所措。

“他们现在已经50多岁了，只是给了他们更多选择和灵活性，”Kyriakou先生说。“他们真的很高兴，因为大约四周前以970,000美元的价格在同一条街上出售，所以他们预计会有900,000美元到950,000美元。”这个沮丧的家人随后在Kyriakou先生的下一次拍卖会上见面，决心不再花一天时间看其他家庭的安全财产。

他们以987,000美元的价格收购了位于Burwood East的Eley Rd 148号，大大高于底价，价格在$ 820,000- $ 860,000之间。“他们在一天结束时告诉我，'我们只想买房'，”Kyriakou先生说。“这是在一条主要道路上，街对面的商店 - 去看看。”

三个集团对该物业进行了投标，这是68年来首次在市场上出售。Kyriakou先生表示买家开始更多地回到房地产市场。“有一个短期的复苏 - 联盟进入，利率下降，”Kyriakou先生说。“因此所有这些买家都没有表现六个月，他们说，'坚持一秒钟，我们需要开始买入，因为市场正在转变'。”

保持孩子们的幸福是一种精明的策略，因为另一个伯伍德东家在6月8日受到了抨击。第1/1号Robinson Drive在价格指南中以820,000美元至900,000美元的价格出售给一对夫妇，这对夫妇的女儿在拍卖前拒绝离开这套四居室的蹦床。

“买家的女儿在拍卖前玩蹦床 - 她不想下车，”Biggin&Scott Glen Waverley导演Ming Xu说。“店主非常友好，可以免费将蹦床留给买家。”除了蹦床之外，价值26,000美元的法式烤箱以及楼下卧室供来访的公婆是这对年轻夫妇的主要卖点，他们在拍卖当天第一次只看到朝北的家。

徐先生表示，最近投资活动增加的迹象是市场复苏的关键指标。“当投资者重返市场时，这绝对是市场正在复苏的强烈信号，”他说。“投资者对市场更敏感，因为他们正在做出合乎逻辑的决定。当市场下跌时，投资者将首先从行动消失。“徐先生表示，在寒冷的月份，长周末拍卖会更为成功。

“在复活节之前，我们尽量避免在长周末拍卖，但在复活节后天气变冷，没有多少人外出 - 他们留在墨尔本，”他说。6月6日，开发商以4300万美元的价格随时在Burwood高速公路358-360号获得了1639平方米的区块。尽管获得了在该网站上建造32套公寓的许可，但供应商开发该网站的初步计划本身也有所下降。

“最初的计划是自己开发网站，但人们的情况会发生变化 - 这就是他们把它重新推向市场的原因，”Harcourts Oakleigh的经纪人Kevin Fan说道。“买家仍在讨论是否使用现有的计划或使用他们自己的计划。”

范先生表示，在竞选期间，大型街区至少有10个优惠。“我们的报价从350万美元到450多万美元不等，但这显然符合条件和条款。和解提供的时间越长，他们就越愿意支付更高的费用，“范先生说。

他表示，最近几周买家活动的增加为供应商提供了更多机会。“虽然价格没有大幅上涨，但我们确实看到拍卖结果的清仓率更高，你可以清楚地看到有更多的人开始进行检查和拍卖，”范先生说。“与之前相比，在整个活动期间，您只能收到一份报价，目前我们已经获得了多项物业报价。”

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